Villa 6 Schlafzimmer, 340 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

Poggio Pertuso, eine wunderschöne Villa am Meer in Cala Galera mit Swimmingpool auf einer Panoramaterrasse.

Die Villa ist in zwei Etagen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt: die erste Etage von ca. 160 m2 besteht aus einer gemauerten Küche, Wohnbereich mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad. Die zweite Etage mit einer Fläche von ca. 160 m2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, einer Wohnküche und einem Schlafzimmer mit Bad; über eine zentrale Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon zwei Doppel- und ein Einzelzimmer, und drei Bädern. Die Villa wird durch ein Nebengebäude vervollständigt, das aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht und über eine Außentreppe zu erreichen ist, von der aus man in den Garten gelangt.

Außenbereiche: Draußen befindet sich der Garten, der das Anwesen umgibt und von mehreren Eingängen der Villa aus zugänglich ist. Wir finden auch einen externen Teil des Gartens mit Grill und Holzveranda ausgestattet, ideal für Sommer-Dinner. Die Villa wird durch große Terrassen mit Blick auf das Meer und den Hafen und eine Panoramaterrasse mit Swimmingpool und Solarium ergänzt. Im Erdgeschoss auf der Straße, große Garage und 4 Privatparkplätze.

Zustand und Ausstattung: Die Villa, ganz aus Stein, ist in gutem Zustand, mit maritimen Stil eingerichtet, die das typische Haus am Meer evozieren. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand, die Villa ist beheizt und gekühlt durch Klimaanlagen und mit Split und Kessel von LPG-Zylinder gespeist.

Potenzielle Nutzung: Das Anwesen eignet sich für mehrere Nutzungen, entweder als privater Wohnsitz, der als Ferienhaus genutzt werden kann, oder für rezeptive Aktivitäten angesichts der Größe und der touristischen Lage, in der es sich befindet.

Lage: In einer ruhigen und privaten Lage, ideal für Ihren Sommerurlaub, können Sie den herrlichen Blick auf das Meer von Argentario und den Hafen von Porto Ercole genießen, nur 2 km vom Dorf und allen Dienstleistungen entfernt. Der Ort liegt in der Maremma von Grosseto und ist Teil der Argentario-Küste am südlichen Ende der Toskana und hat eine große Seefahrertradition. Der Ort, der für seine touristische Berufung bekannt ist, ist ein Zentrum von internationaler Bedeutung für den Segel- und Jachtsport. Berühmt ist er auch für seine schönen Strände, wie Feniglia, Cala Galera und Acqua dolce.