Villa 7 Schlafzimmer, 443 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

Porto Ercole, loc. Pimpinnacolo

Eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia, genießt diese raffinierte Villa eine exklusive Lage in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Monte Argentario und der gesamten Toskana. Auf den Hügeln gelegen, die das Dorf Porto Ercole überblicken, schenkt die Immobilie einen seltenen Ausblick: auf der einen Seite öffnet sich der Blick auf den Tombolo della Feniglia, Ansedonia und die Lagune von Orbetello, auf der anderen Seite auf den suggestiven Hügel, der von Forte Filippo gekrönt wird.

Die Immobilie besteht aus der Hauptvilla und einem unabhängigen Gästehaus von ca. 100 qm, eingebettet in einen Kontext absoluter Privatsphäre und Ruhe.

Die Hauptvilla empfängt die Gäste mit einem eleganten Wohnbereich, der durch ein geräumiges Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer und eine bewohnbare Küche gekennzeichnet ist. Im selben Bereich befindet sich ein erster Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer, en-suite-Bad und einem eigenen Entspannungsbereich. Die untere Etage beherbergt stattdessen den zweiten Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit en-suite-Badezimmer, sowie einem komfortablen Waschraum.
Die makellos gepflegten Innenräume drücken einen eleganten und authentischen Stil aus, der von der toskanischen Tradition inspiriert ist: sichtbare Holzbalken, Terrakotta-Böden und raffinierte Details schaffen warme und einladende Umgebungen. Das natürliche Licht betont jeden Raum dank der großen Fenster und französischen Fenster in allen Räumen, die die Innenräume ständig mit der umliegenden Landschaft in Dialog bringen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse, ideal um Momente der Geselligkeit im Freien zu erleben, während sich die Schlafzimmer direkt auf den gepflegten Garten öffnen.

Etwas abseits der Hauptvilla befindet sich das Gästehaus, bestehend aus einem geräumigen Esszimmer mit Küche, einem Doppelzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Auch hier finden wir den typischen Charme der toskanischen Residenzen, bereichert durch große Öffnungen nach außen, die Helligkeit und Kontinuität mit der Natur verleihen.

Die elegant gestalteten Außenbereiche erstrecken sich über großflächige befestigte Flächen, Veranden, Pergolen und raffinierte Entspannungs- und Essbereiche im Freien. Der private Garten von ca. 5.000 qm beherbergt majestätische Küstenkiefern, Zypressen, Olivenbäume und eine üppige mediterrane Vegetation, bereichert durch einheimische Sträucher und Zierblüten.

Vor der Villa befindet sich der spektakuläre Panoramapool mit Sonnenterrasse, von dem aus man einen offenen Blick bis zum Meer genießen kann, inmitten der Ruhe und Privatsphäre des privaten Parks.

Vervollständigt die Immobilie ein komfortabler privater Parkplatz.