Villa 6 Schlafzimmer, 485 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

TFT COD. 12399 - MONTE ARGENTARIO, EIN EXKLUSIVER ZUFLUCHTSORT MIT BLICK AUF DAS MEDITERRANISCHE MEER

In einer der suggestivsten und abgelegensten Lagen von Monte Argentario, in der renommierten Gegend von Calagrande, befindet sich diese bedeutende Immobilie, ein wahrer Wohnsitz mit Blick auf das Mittelmeer, eingebettet in einen außergewöhnlichen Rahmen.
Hier wird die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Hauses: der Horizont öffnet sich zum Meer und schenkt einen spektakulären Blick, während die Sonnenuntergänge Szenen von seltener Intensität bieten und die Terrassen und nach außen hin ausgerichteten Räume zu privilegierten Orten machen, die in jeder Jahreszeit genossen werden können.
Der Komplex besteht aus der Hauptvilla mit etwa 320 qm und drei weiteren unabhängigen Gebäuden, insgesamt etwa 485 qm. Eine Konfiguration von besonderem Wert, die Repräsentation, Unabhängigkeit und Privatsphäre vereint.
Die Hauptvilla mit 320 qm erstreckt sich über drei Ebenen und behält eine Raumaufteilung, die für eine Residenz von großem Prestige gedacht ist.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Flur und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem praktischen Abstellraum.
Die erste Etage bildet das Herzstück des Hauses. Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster bereichert wird und direkt mit der großen Außenterrasse verbunden ist, ist einer der repräsentativsten Räume der Villa. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf einen kleinen Balkon. Der Ebene gehören außerdem ein Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad und der Schlafbereich, der aus einer Suite mit privatem Wohnbereich und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Bad und einem Balkon von 10,5 qm besteht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse von 33 qm, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs und ein idealer Ort für Mittagessen im Freien, gesellige Momente und Abende mit Blick auf das Meer.
Eine Wendeltreppe führt zur zweiten Etage, wo ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und zwei Dachböden Platz finden. Diese Ebene wird durch eine zweite wichtige Panoramaterrasse von 32 qm vervollständigt, von der sich der Blick auf das Mittelmeer in seiner ganzen Pracht entfaltet.
Die Villa verfügt außerdem über einen exklusiven Innenhof von 208 qm, der Technikräume und einen Abstellraum umfasst und zusätzlichen Außenbereich und Privatsphäre bietet.
Getrennt von der Hauptvilla bietet Gebäude B eine weitere Wohneinheit von etwa 85 qm, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das mit der Küche und einem Gästebad verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Abstellraum.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf eine außergewöhnliche Terrasse von 66,50 qm, ein Raum im Freien von großer Ausdehnung, der perfekt ist, um die Aussicht und die Schönheit des Umfelds voll auszukosten.
Ein weiteres unabhängiges Gebäude von etwa 35 qm, bestehend aus einem funktionalen Studioapartment mit Küchenzeile, ideal zum Unterbringen von Freunden oder Servicepersonal.
Vervollständigt wird der Komplex durch ein unabhängiges Apartment mit zwei Zimmern von etwa 45 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad, das ebenfalls besonders vielseitig einsetzbar ist.
Das Vorhandensein der drei unabhängigen Einheiten, zusätzlich zur Hauptvilla, macht die gesamte Immobilie äußerst vielseitig: eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die eine große Privatresidenz wünschen, die mehrere Familien beherbergen kann und gleichzeitig die notwendige Unabhängigkeit bewahrt, oder ein prächtiger Wohnsitz für private Gastfreundschaft.
Eine Immobilie von seltener Präsenz, in der sich die Größe der Räume, die Architektur, die Privatsphäre und vor allem die außergewöhnliche Lage am Meer in einem einzigartigen Gleichgewicht treffen. Calagrande bietet hier das Privileg, Monte Argentario in seiner authentischsten und spektakulärsten Form zu erleben: das Mittelmeer vor den Augen, das sich ständig ändernde Licht und Sonnenuntergänge, die Teil des täglichen Lebens werden. (COD. 12399)