Haus 4 Schlafzimmer, 418 m²

Montieri, Grosseto (provinz)

maremma

Um die gesamte Beschreibung der Immobilie zu lesen, können Sie auf unserer Website gehen: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COMUNDEN SIE DEN CODE 1361.
Aus PRIVACY-Modalitäten sind die Adresse und der Puntator in der Karte leicht INDIKATIV und stimmen nicht genau mit der Nutzung der Immobilie überein, um alle relevanten Informationen anzufordern.

ES SIND EIN paar TAGE VOR DEN FOLGENDEN ARBEITEN VOLLSTÄNDIG:
4,56 KW PHotovoltaikimplantat von max. Potenza, 25 KWh ACCUMULO, IBRIDO DAIKIN mit CALORE- UND ACS-DAIKIN-SYSTEM, das mit dem IBRID-System integriert ist, mit 2 solaren PANNELLI und 300-Liter-ACCUMULATOR für GESUNDHEITSWASSER, 2 KRONOTERMOSTATEN FÜR TAGES- UND NACHTBEREICHE UND TERMOSTATENVALLEN FÜR ALLE TERMOSIFONEN.

Rustikal EIGENTUM VERFÜGBAR mit Nebengebäuden und großem Grundstück in der Fraktion Boccheggiano in der Gemeinde Montieri in der Alta Maremma in einem märchenhaften Kontext inmitten eines Waldes mit viel Natur und Tieren und absoluter Privatsphäre.
Das 2004 fertiggestellte Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock). Die Flächen
Bruttowert beträgt 101, 103 bzw. 84 qm. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Technikraum für den Autoklaven und ein Lagerhaus;
Das Erdgeschoss wird von einer 32 m2 großen Veranda bedient und besteht im Inneren aus einem großen offenen Raum mit einem zentralen, 360 ° offenen Kamin, in dem sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, die Küche, die Waschküche und das Badezimmer befinden.
Im ersten Stock, erreichbar über eine schöne Holztreppe, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Nebengebäude (2005 - derzeit für landwirtschaftliche Zwecke) hat eine Bruttofläche von 97 Quadratmetern und hat ein Volumen
im Untergeschoss nutzbar, das mindestens der Hälfte der darüber liegenden Fläche entspricht. Die Höhe von
Dies ist begrenzt, dient aber hervorragend für die Lagerung von nicht verderblichen Waren. Es ist möglich zu operieren
eine Änderung des Verwendungszwecks, um den Anbau in ein Wohngebäude umzuwandeln.
Die Relevanz (2002) erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss hat eine Bruttofläche von 23 Quadratmetern und das Zwischengeschoss in
Holz von 14 Quadratmetern nützlich.
Ausstattung im Dienste der Immobilie:
GAS: LPG-Gaslager von 1750 Lt. Das Gas dient nur dem Haupthaus, das den Herd und einen Wandkessel versorgt, der heißes Warmwasser und Heizkörper liefert.
Das Heizsystem besteht aus zwei separaten Sektoren, die von einem Elektroventil bedient werden, das von einem wöchentlich programmierbaren Chronothermometer gesteuert wird. Die Heizkörper bestehen aus "authentischen" Gusseisenelementen (Wert ca. 80/100 € pro Element), die durch eine Renovierung eines historischen Gebäudes wiederhergestellt wurden. Der Anbau und die Relevanz haben keine Heizung und das Warmwasser wird von zwei Elektroboylern geliefert.
WASSER: stammt aus einem 3500 Liter großen römischen Brunnen. Die Quelle hat eine Reichweite von 3 / 3,5 m3/gg. Der Brunnen
wird von einer Einphasenpumpe bedient, die einen 5 m3 großen Tank füllt. Der Tank, Keller, durch
Eine Dreiphasenpumpe mit Wechselrichter versorgt den Bewässerungskreis und 2 5 m3 große Tanks im Untergeschoss
des Wohnsitzes. Hauptschlafzimmer. Vor dem Eingang in die Tanks wird das Wasser mit zwei serienmäßigen Filtern filtert und
Entzündet mit UV-Lampe. Aus den Tanks "sauberes" Wasser, durch eine Dreiphasengruppe mit Wechselrichter,
Es wird in den Kreis des Hauses eingefügt. Haupt und parallel zurück in Richtung Relevanz und Nebengebäude
um die entsprechenden Kreisläufe zu bedienen. Bevor Sie die Tanks füttern, serviert das System auch 10 Wasserpunkte
verteilt, um die Bewässerung des "kultivierten" Gebiets leicht zu ermöglichen. Zum Zeitpunkt des Baus des
Brunnen wurde eine Wasseranalyse durchgeführt, die sich aus "mineralischer" Sicht als ausgezeichnet erwies und keine
bakteriologische Kontamination.

ELEKTRIZITÄT: Der Komplex wird von einer 3-Phasen-Linie mit einer Nutzleistung von 10 kW bedient. Die Dreiphasenlinie dient dem Haupthaus und dem Nebengebäude. In Bezug auf die Relevanz gibt es nur 220 V.

TV: Im Haupthaus ist das Gleichnis bereits installiert, während sich die Veranlagung im Nebengebäude befindet.

DIENSTLEISTUNGEN: Im Haupthaus befinden sich zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, beide mit
Dusche. Im Nebengebäude befindet sich ein Badezimmer mit WC, Bidet und Waschbecken. Relevanz hat kein Badezimmer, aber ja
Es könnte die Genehmigung für den Bau mit externer Erweiterung erhalten. Entsorgung
von den verwendeten Wassern werden zwei IMHOFF-Streugruben gebaut: eine dient dem Haupthaus und
die andere Relevanz und das Nebengebäude.

GRUNDSTÜCK: Das Haupthaus, einschließlich des Kellers, ist mit einem System bedeckt
Einbruchschutz.

WEITERE ANGABEN:
Das zur Verfügung stehende Grundstück ist ca. 20.000 qm groß, davon ca. 4.300 qm für das Haupthaus mit Rasen mit Bäumen
Mehrere auch aus Obst und in Produktion und Ziersträuchern. Auf der Rückseite der Relevanz befindet sich
ein hundertjähriger Eichenpark von ca. 4.000 Quadratmetern, der Rest ist Wald.
Das Anwesen wird über eine Privatstraße betreten, die für den ersten Abschnitt auch von zwei Nachbarn genutzt wird. Die
Die letzten 200 Meter sind exklusiv genutzt und die Straße endet auf der Rückseite des Haupthauses. Um zu erreichen
Am Eingang der Privatstraße müssen Sie etwa 300 Meter von einer weißen Nachbarstraße mit einem festen Boden entfernt sein.
Im Haupthaus befindet sich ein Kamin in zentraler Lage am Eingang / Wohnzimmer und ausgestattet mit
Sauger auf dem Kopf des Comignolo.
Der Eingang zum Haupthaus befindet sich im Süden und wird von einer großen Veranda geschützt, auf deren Rand es ist
platziert ein Volumen, vollständig aus Stein, zum Backen und Grillen bestimmt. Die Beschichtung des Hauses
Haupt- und Relevanz ist vollständig aus Stein mit unsicherer Arbeit. Das Beschichtungspaket
des Haupthauses besteht aus einer tragenden Polotonwand, einem 5 cm und 16/18 Styrolpanel
Zentimeter Stein.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten MANUTIVEN Zustand.