Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 288 m²

Montieri, Grosseto (provinz)

maremma

Berge
Traditionelles neu gebautes Bauernhaus im Wald

Der Geist des Waldes

"Macbeth: ...... Wie kann sich der Wald bewegen? Der Bote: Beim Blick vom Turm aus sah ich, wie sich der Wald bewegte. ... Es schien mir, als würden die Bäume vorrücken. " Von Macbeth, W. Shakespeare.

Bauernhaus fast im Wald versteckt, in einem malerischen Kontext. Struktur von gesundem Grundriss aus tragendem Mauerwerk und internem Stahlbetonrahmen gebaut. Komplett mit lokalem Stein verkleidet unter voller Berücksichtigung der Ästhetik der ländlichen Architektur der Toskana und mit einer Photovoltaikanlage von ca. 5 kW und in der Energieklasse B ausgestattet. Aufgrund der laufenden Arbeiten ist es derzeit nur zugänglich (vorzugsweise?). mit einem SUV oder Geländewagen.

Der Immobilienkomplex befindet sich in Agro di Boccheggano und besteht aus:

- ein Grundstück von ca. 2 Hektar;
- vom Hauptgebäude auf drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock);
- durch einen Anbau, der derzeit für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt ist und sich im Erdgeschoss befindet und über ein Volumen verfügt, das im Keller mit einer Fläche von mindestens der Hälfte der darüber liegenden Fläche genutzt werden kann;
- einer Relevanz des Haupthauses auf zwei Ebenen: Erdgeschoss und ein hölzernes Zwischengeschoss.

Kurze Beschreibung der Immobilie

Land

Sie sind etwa 19.000 nicht eingezäunt, davon etwa 6.000 Rasenflächen mit zahlreichen Obstbäumen und nicht, in der Mitte befinden sich die drei Gebäude, der Rest ist Wald.

das Hauptgebäude

Die Struktur besteht aus Stahlbetonwänden im Untergeschoss und tragenden Mauern im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einem internen Betonrahmen. Die Außenwände aus Poroton sind mit 5 cm Dämmung und einem 16-18 cm unsicheren Vorhang aus präpariertem Stein bedeckt, der im Poroton verankert ist.

Erdgeschoss

Summe 103 qm brutto, mit Eingang-Wohnzimmer mit zentralem Kamin, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Mehrzweckraum, in dem sich die Waschküche befindet.

Erster Stock

Summe 84 qm brutto, die über eine Innentreppe zugänglich ist und in vier Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt ist.

Untergeschoss

Summe 102 m2 brutto und ist in drei Bereiche unterteilt: Lager von landwirtschaftlichen Fahrzeugen, Wasserversorgungsbereich und Technologiezentralenbereich.

Das Nebengebäude

Tragbares Mauerwerk auf einer Ebene, mit Zwischenrahmen aus Beton und Dachboden aus Ziegel. Summe 97 brutto qm und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.

Relevanz

Es ist ein Studio-Apartment, das 23 Quadratmeter brutto plus ein Zwischengeschoss von 14 Quadratmetern umfasst. Die tragende Struktur ist aus Poroton.

Ausführliche Beschreibung des Eigentümers

https://www.casedifamiglia.com/public/pdf/descrizione-del-proprietario.pdf

Infrastruktur und Dienstleistungen

- GAS: LPG-Gaslager von 1750 Lt.
- WASSER: Römerbrunnen mit einer Kapazität von ca. 3500 Litern mit einer Tragfähigkeit von 3 / 3,5 m3/gg.
- ENEL: Der Komplex wird von einer 3-Phasen-Linie mit einer Nutzleistung von 10 kW bedient.
- DIENSTLEISTUNGEN: Für die Entsorgung von Schwarzwasser werden zwei IMHOFF-Streugruben gebaut.
- ERNEUERBAR: 4.56 kW Photovoltaikanlage mit 25 kWh Speicherbatterien, Daikin-Hybridsystem zum Heizen und Daikin-Solarmodulsystem für ACS mit einer Speicherkapazität von 300 lt, integriert mit dem Hybridsystem.
- Entfernungen
Nächste Stadt: 7 km (Boccacciano)
Supermärkte: Massa Marittima (20 km) - Follonica 40 km
Apotheke: Prata 8 km, Massa Marittima 20 km
Krankenhaus: Massa Marittima 20 km
Flughafen: Pisa 150 km, Florenz 115 km, Rom 225 km
Meer: Follonica 40 km
Siena 53 km

Die übermittelten Informationen, PLANAMETERIEN UND METRATUREN sind genau INDIKATIV und stellen keine Vertragsbestandteile dar

Hauptwohnsitz 288 qm + Nebengebäude + 97 + Relevanz 23 + 2 h Land

WICHTIG:
LESEN SIE DIE HINWEIS ZU DEN INFORMATIONEN, DIE VON FAMILIENHAUSERN VERÖFFENTLICHT WERDEN