Villa 5 Schlafzimmer, 220 m²

Orbetello, Grosseto (provinz)

maremma

Am Meer von Ansedonia, in einer exklusiven Lage Villa von etwa 220 Quadratmetern mit privatem Garten und herrlichem Meerblick Terrassen .
Beschreibung
In einer ruhigen Gegend, die von Luxusvillen geprägt ist, steht diese prestigeträchtige Immobilie von ca. 220 qm auf zwei Ebenen. Der Zugang zu dem herrlichen Anwesen erfolgt über ein privates Tor, das zur Eingangsebene der Villa führt. Gegenwärtig ist die Villa so angelegt, dass sie zwei unabhängige Wohnungen beherbergt, die sich durch einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine bewohnbare Küche, drei Doppelschlafzimmer mit exklusivem Bad und eine wunderbare Außenloggia oder Terrassenflächen mit Meerblick auszeichnen. Von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus hat man Zugang zu den Außenbereichen und der Blick auf das Meer ist herrlich.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist nicht renovierungsbedürftig, die Böden sind aus Terrakotta, die Bäder aus wertvoller Keramik und die Küchen sind gut ausgestattet. Die Installationen entsprechen dem Standard und die Räume wurden so gestaltet, dass sie das Leben der Gäste bestmöglich organisieren und ihnen Privatsphäre und Komfort bieten.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem herrlichen Garten mit großen grünen Terrassen umgeben. Es gibt viele hohe Bäume und Hecken mit bunten, duftenden Blumen. Es ist möglich, durch den Park zu spazieren, entlang der Steinwege, die zu einem gefliesten Bereich führen, wo es perfekt ist, um zu speisen und Aperitifs zu organisieren, bequem um einen Tisch herum sitzend oder auf den zahlreichen Sofas, die der Bereich unterbringen kann.
Die Terrasse im ersten Stock bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Loggia im Erdgeschoss an heißen Tagen zum Entspannen genutzt werden kann.
Die Autos können bequem unter einem Vordach am Eingang der Villa geparkt werden.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus, kann aber auch ganzjährig bewohnt werden. Sie eignet sich auch hervorragend als Investition, um sie im Sommer an ausländische Touristen zu vermieten, die eine komfortable und elegante Umgebung in der Nähe der Strände der Toskana suchen.
Standort
Ansedonia ist ein charmantes Städtchen am Meer, das in der berühmten Gegend des Monte Argentario inmitten der toskanischen Maremma liegt und auf eine alte römische Stadt namens Cosa zurückgeht. Heute ist Ansedonia dank seiner besonderen Lage ein modernes Badeziel mit Blick auf das klare und begehrte toskanische Meer.
Sie ist eine Stunde und 30 Minuten mit dem Auto von Rom und seinen Flughäfen entfernt, und der Bahnhof von Orbetello ist nur 10 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Rom und Florenz.