Haus 5 Schlafzimmer, 280 m²

Orbetello, Grosseto (provinz)

maremma

Dies ist eine exklusive Gelegenheit für alle, die einen privaten Rückzugsort an der atemberaubenden Südküste der Toskana suchen, in der Region Argentario, die für ihre Naturschönheit, historischen Ruinen und luxuriösen Villen am Meer bekannt ist. Hoch oben auf den Klippen östlich des Kaps Ansedonia gelegen, vereint diese zweistöckige Villa Komfort und Eleganz. Ihre spektakuläre Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaterrasse – ideal zum Bewirten von Gästen oder um die fantastische Aussicht zu genießen. Die voll ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank, Eiswürfelbereiter und Weinkeller lässt keine Wünsche offen. Die drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, garantieren Privatsphäre und Komfort. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang, ein Zimmer für das Servicepersonal, ein Waschraum und Platz für technische Geräte. Diese Räume lassen sich bequem per Hausautomation steuern. Die gesamte Bruttogeschossfläche, die Hauptwohnräume, Nebenräume sowie direkte und indirekte Bereiche umfasst, beträgt 280 Quadratmeter, ergänzt durch 86 Quadratmeter Terrassen, Balkone und Veranden. Die Villa verfügt über einen 1.234 Quadratmeter großen, gepflegten Garten, der über eine Rampe vom elektrischen Einfahrtstor zum Eingang der Villa erreichbar ist. Es gibt Platz für einen schönen Swimmingpool, obwohl das Meer in unmittelbarer Nähe liegt. Eine Treppe verbindet das Anwesen mit dem Weg zum nahegelegenen Strand von Tagliata. Ansedonia liegt im Herzen der toskanisch-latiumischen Maremma und ist ein elegantes Küstendorf in der Gemeinde Orbetello in der Provinz Grosseto. Diese diskrete und elegante Enklave ist bekannt für ihre Privatsphäre, ihre natürliche Schönheit und ihre prestigeträchtigen Villen, die seit Langem von Italiens kultureller und wirtschaftlicher Elite geschätzt werden. Ansedonia bietet einen exklusiven Lebensstil inmitten einer Landschaft mit üppiger mediterraner Vegetation, historischen Olivenhainen und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Es liegt nur eine kurze Autofahrt vom Monte Argentario entfernt. Dieses berühmte und stimmungsvolle Kap war einst eine Insel und ist heute durch drei schmale Landzungen mit dem Festland verbunden: die Giannella-Tombolo, die Feniglia-Tombolo und die Lagune von Orbetello. Gemeinsam bilden sie eine Naturkulisse von außergewöhnlicher Schönheit. In dieser Region vereinen sich Privatsphäre, Prestige und natürliche Pracht in harmonischer Weise. Der lokale Immobilienmarkt stellt nicht nur eine Investition in einen gehobenen Lebensstil dar, sondern auch ein wertvolles Gut in einer der stabilsten und geschütztesten Küstenregionen Italiens. Die Gegend ist reich an Geschichte. Am höchsten Punkt von Ansedonia befinden sich die Ruinen der antiken etruskisch-römischen Stadt Cosa, gegründet 273 v. Chr., deren Überreste der Akropolis noch immer in feierlicher Majestät emporragen – ein bleibendes Zeugnis eines reichen kulturellen Erbes, das die schlichte Eleganz der Küste perfekt ergänzt. Ansedonia ist von Rom aus, nur 138 km entfernt, bequem über die Via Aurelia zu erreichen, die direkt an einen praktischen Autobahnabschnitt nach Tarquinia anschließt. Die Stadt Grosseto mit ihrem privaten Flugplatz und umfassenden Serviceangebot ist nur 30 Autominuten entfernt.