Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 360 m²

Pitigliano, Grosseto (provinz)

maremma

Wenige Kilometer von Pitigliano entfernt liegt dieser schöne, komplett renovierte Bauernhof. Mit Blick auf ein eindrucksvolles Panorama der toskanischen Hügel, in der ländlichen Ruhe der Landschaft, genießt das Anwesen einen weiten Blick, von dem aus man malerische Sonnenuntergänge beobachten kann. Aus dem neunzehnten Jahrhundert. und ursprünglich dem Adel gehörte, erstrahlt es dank einer 1995 begonnenen und 15 Jahre später abgeschlossenen Restaurierung wieder in neuem Glanz. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Feldweg, der von Olivenbäumen und einem Teil des Waldes gesäumt ist. Auf einem großen Platz neben dem Eingangstor, im ewigen Schatten der Kastanienbäume, können Autos geparkt werden. Nachdem Sie das Tor überquert haben, gehen Sie auf einem Weg weiter, der mit tausendjährigen Steinen aus der Stadt Rom nachgebaut wurde, von dem aus Sie die ersten Zeugnisse der etruskischen Zivilisation, poetische Ausblicke und einen großen Teil des Ackerlandes schmecken können: etwa 1,64 Hektar besprenkelt mit jahrhundertealte Zypressen und Kastanienbäume. Nach wenigen Metern erreichen Sie die Eingangstür. Der Bauernhof bietet eine fein eingerichtete Lösung auf 360 Quadratmetern, die in zwei miteinander verbundene Teile unterteilt sind: 240 Quadratmeter für das Hauptgebäude und 120 Quadratmeter für das angrenzende Nebengebäude. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes besteht aus dem Arbeitszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin, das durch einen großen Bogen direkt mit der Wohnküche verbunden ist, und der Waschküche, die sowohl mit einer Waschmaschine als auch mit einem Trockner und einer Türverkleidung ausgestattet ist die Außenseite. Im Obergeschoss, das über eine eindrucksvolle Travertintreppe erreichbar ist, befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank und drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein Zwischengeschoss verfügen. Der Anbau, der aus einer Kapelle aus dem 19. Jahrhundert stammt, umfasst einen Raum mit Kamin, der durch ein Fenster, das aus dem ursprünglichen Portal und der Wandküche nachgebaut wurde, nach außen blickt. Das Obergeschoss, erreichbar über die Holztreppe des Meisters Faenzi Liolo, besteht aus einem Schlafzimmer, das direkt mit dem Hauptgebäude verbunden ist, und einem Hauptbadezimmer. Die bereits kommunizierenden Einheiten bieten die Möglichkeit, den Zugriff von beiden Seiten zu erhöhen. An der nach Westen gerichteten Seitenfassade, wo die Sonne hinter den Hügeln untergeht, befindet sich ein Innenhof mit einem festen Dach, das durch den idyllischen Blick auf die Landschaft, eine Weide und eine jahrhundertealte Eiche geschmückt wird. Die Hauptfassade des Bauernhofs hat eine mit Pflanzen und Blumen geschmückte Steinmauer, die die Auffahrt vom angrenzenden Grundstück trennen kann, das über eine Steintreppe erreichbar ist. Hier, mit Blick auf die Olivenbäume des Anwesens, befindet sich ein in den lokalen Tuff gegrabenes Werkzeuglager, von dem aus ein zusätzlicher überdachter Parkplatz erhalten werden kann. Die den Kastanien zugewandte Rückseite des Hauses bietet ausreichend Platz für den Anbau eines Gemüsegartens. Es ist möglich, die aktuelle LPG-Heizung mit den in den beiden Einheiten vorhandenen Kaminen zu unterstützen. Internetleitung, Telefon und Satellitenfernsehen stehen sowohl für Unterhaltung als auch für geschäftliche Aktivitäten zur Verfügung. Der Bebauungsplan ist gebunden, insofern dürfen keine weiteren Immobilien außerhalb des Grundstücks errichtet werden, außer den bereits vorhandenen, um Privatsphäre und landschaftliche Unveränderlichkeit zu gewährleisten. Einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind: Pitigliano, Sovana, die Thermen von Sorano und Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Rom, Florenz und Siena sind gut angebunden und leicht erreichbar, ebenso wie die jeweiligen beiden Flughäfen. Das Meer von Orbetello ist eine Stunde entfernt, die etruskischen Überreste sind an jeder Ausfahrt der Provinzstraße zu finden. Die wunderschöne Stadt Pitigliano, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte, Postämter und Apotheken, kann in 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Im Bedarfsfall gibt es Kindergärten und Krankenhäuser. Der mit Sorgfalt und Beharrlichkeit renovierte und vom jetzigen Besitzer liebevoll gepflegte Hof ist geeignet für eine Familie, ein Paar, das es möchte, für alle, die Ruhe suchen. Diese alten, aber absolut aktuellen Orte ermöglichen es Ihnen, den Rhythmus der Jahreszeiten wiederzuentdecken, ein Leben im menschlichen Maßstab, im Einklang mit dem Komfort der Stadt und der Atmosphäre einer Landschaft von erstaunlicher Schönheit.