Urlaub auf dem Bauernhof 19 Schlafzimmer, 770 m²

Pitigliano, Grosseto (provinz)

maremma

Dieses prächtige Bauernhaus im Süden der Toskana, in der Provinz Grosseto, in der Nähe der Stadt Pitigliano, mit seinem Hauptgebäude und seinen Nebengebäuden, fast im Zentrum des 2 Hektar großen Landes gelegen, ist von einer Reihe von Touristenattraktionen von internationalem Interesse umgeben. Der Bolsenasee mit seinen Besuchen deutscher und italienischer Touristen ist weniger als 30 km entfernt, die Stadt Civita di Bagnoregio, genannt "die Stadt, die stirbt", die sogar japanische Touristen sowie aus der ganzen Welt anzieht, liegt etwa 37 km entfernt, der Monte Amiata etwa 60 km, das wundervolle Val D'Orcia weniger als 30 km, und all dies, ganz zu schweigen von den unendlichen mittelalterlichen Dörfern, die typisch für die Gegend sind, die jeweils einzigartig sind, und den zahlreichen etruskischen Stätten, die alle besichtigbar sind. Ein einzigartiges und charmantes Gebiet, das nicht einmal ein Badezimmer am Meer ausschließt, da die Gegend von Orbetello und Argentario weniger als 50 km entfernt sind.

Das Anwesen besteht aus 2 Hektar Land, mit der Möglichkeit, weitere 84 Hektar zu kaufen, mit dem in der Mitte gut restaurierten Beherbergungskomplex mit dem Hauptgebäude im Erdgeschoss die Rezeption, das Restaurant, die Küchen, das Frühstückszimmer und vier Doppelzimmern mit jeweils Bad. Im ersten Stock eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse und ein weiteres Dreibettzimmer mit Bad. Schließlich ein großer Raum, in dem Sie weitere vier Schlafzimmer mit Bad erhalten können. Getrennt finden wir einen zweiten Körper mit drei Wohnungen, jedes mit zwei Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich mit Kamin und komplett mit Küche mit allen Geräten und einer weiteren Mini-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad und Wohnzimmer mit Küche.

Zusätzlich getrennt ist ein dritter Körper, der als Serviceraum mit Kesseln, Wasserspeicher, Waschküche, Speisekammer und Werkzeugräumen für den Außenbereich und die Wartung bestimmt ist.

Im Zentrum befindet sich ein schöner gepflasterter Platz, ideal für Mittag- und Abendessen und Zeremonien aller Art und Anzahl der Gäste. Zwischen dem Hauptgebäude und den drei Wohnungen befindet sich ein Freizeitbereich mit einem schönen Swimmingpool, einem Whirlpool und einem angenehmen Solariumbereich mit Liegestühlen und Sonnenliegen.

Insgesamt 27 Betten. Alle Unterkünfte sind komplett mit hervorragenden Möbeln und Küchen ausgestattet, die mit allen Geräten, Klimaanlage und unabhängiger Heizung ausgestattet sind.
Im Dienste des gesamten Komplexes befindet sich eine 49-kW-Photovoltaikanlage. Generell ist der gesamte Komplex in allen Teilen mit ausgezeichnetem Geschmack und vor allem in einem optimalen Wartungszustand hervorragend renoviert, ohne dass externe oder interne Arbeiten durchgeführt werden müssen.

Der Bereich für die Gastronomie besteht aus einer großen, perfekt ausgestatteten Küche, einem Frühstücksraum von ca. 50 qm und einem Restaurantraum, in dem Sie bequem 50/60 überdacht unterbringen können.

Im Dienste des Landes und der landwirtschaftlichen Tätigkeit wurde ein gewidmeter Bereich reserviert, der nicht vom Beherbergungsgebiet aus sichtbar ist und aus einem geschlossenen Schuppen von 420 Quadratmetern besteht. der Oberfläche, einer überdachten Scheune von 390 Quadratmetern, einem großen Manövrierplatz zwischen den beiden Körpern und einer zu restaurierenden Ruine von ca. 260 Quadratmetern. Hinzu kommen weitere 300 Quadratmeter Erweiterung.

Das gesamte Anwesen ist nicht nur vollständig umgeben und von Grün und Landschaft umgeben, sondern auch frei von Lärm- und Sichtbelastungen.

TYP: Einfamilienhaus
LIVELLI : Erdgeschoss und erstes
Gesamte FLÄCHE FÜR WIEDERHERGESTELLTE ZWECKE VON CIRCA : 770
VANI : 35
GEBÄUDE GESAMTSCHLAFZIMMER: 27
MÖGLICHKEIT ANDERER SCHLAFZIMMER . : 8
BAGNI: 14
WOHNUNGEN : 5
Doppelzimmer mit Bad n . 4
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Bad . 4
Dreibettzimmer mit Bad n . 1
SCHLAFZIMMER 12 x 6
IDROMASSION

LAND : 2 Hektar mit der Möglichkeit, weitere 84 Hektar zu kaufen

Annektiert:
Scheune: 390 qm
Geschlossene Scheune: 420 qm
Ruine restauriert werden: 260 qm (Erweiterung möglich 300 qm)

FOTOVOLTAIC LAGE KW: 49