R28.676.400 ZAR

(1.500.000 €)

Villa , 576 m²
Pitigliano, Grosseto (provinz)
maremma

Villa in Pitigliano
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Elegante Villa mit Ferienhäusern inmitten der Natur in Pitigliano
Beschreibung
Im Herzen der toskanischen Maremma, inmitten der bezaubernden Hügel und der eindrucksvollen Aussicht von Pitigliano, liegt dieses exklusive Anwesen: eine charmante Villa mit Ferienwohnungen, umgeben von üppigen Wäldern.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 500 Quadratmetern und bietet geräumige und gemütliche Zimmer. Die Hauptvilla und die Gästewohnungen garantieren dank der intelligenten Raumaufteilung maximalen Komfort. Sie verfügt über zehn Schlafzimmer und neun Bäder, die sich durch traditionelle Materialien und feine Details auszeichnen. . In den Gästewohnungen ist die Küchenzeile so konzipiert, dass der Platz optimal genutzt wird, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen.
Außenbereiche
Ein großer, eingezäunter Garten von ca. 1,7 Hektar umgibt das gesamte Anwesen, mit hohen Bäumen, riesigen Natursteinen und üppiger Vegetation, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Veranda, die sich auf drei Seiten der Villa erstreckt, erlaubt es, die Schönheit der umliegenden Natur zu jeder Tageszeit zu genießen. Das rechteckige Schwimmbad mit einer großen Sonnenterrasse aus Terrakotta ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und dabei den Panoramablick auf Pitigliano zu genießen. Um das Bild zu vervollständigen, gibt es einen umzäunten Tennisplatz, ideal für alle, die Sport und das Leben an der frischen Luft lieben.
Ausstattung und Zustand der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Terrakottaböden verleihen den Räumen Wärme, während die Eisengitter und das elektrische Tor für Sicherheit und Privatsphäre sorgen. Obwohl die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist, könnten einige Räume von einer Renovierung profitieren, um ihr Potenzial weiter zu steigern.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, als auch als Investition im Tourismussektor, da die Wohnungen bereits für die Bewirtung in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana vorbereitet sind.
Standort
Für Natur- und Archäologieliebhaber befinden sich in der Nähe die spektakulären Grotten von Vie, antike, von den Etruskern in den Tuffstein gehauene Wege, ideal für Trekking und Spaziergänge inmitten der Geschichte und der unberührten Landschaft der Maremma.
Pitigliano, die "Tuffsteinstadt", ist ein echtes Juwel der Maremma, mit seinem mittelalterlichen Dorf, das auf einem Tuffsteinfelsen thront, und seinen stimmungsvollen, geschichtsträchtigen Gassen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die berühmten Thermen von Saturnia, ideal für ein exklusives Wellness-Erlebnis. Die Gegend bietet außerdem ein reiches Wein- und Gastronomieangebot, Naturlehrpfade und archäologische Stätten von großem Interesse.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana sind, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    576 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    11590

Entfernung von:

  • Flughäfen

    85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    118.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Öffentlicher Verkehr

    33.5 km - Bahnhof - Montefiascone

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    39.0 km
  • Krankenhaus
    410 m
  • Küste
    33.3 km
  • Skigebiet
    28.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    210 m - Fischgeschäft - Pescheria

    220 m - Mini-Markt - Pasta Fresca

    260 m - Bäckerei

    310 m - Feinkostgeschäft

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - II Grottino

    210 m - Café

    460 m - Bar - Le Logge Bistrot

    3.4 km - Fast-Food-Restaurant - Vino al Vino

  • Sportliche Aktivitäten

    4.1 km - Sportzentrum - Maneggio Belvedere - Pferdesport

    12.4 km - Reitzentrum

    12.4 km - Golfklub - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    42.5 km - Fitnessstudio - Palestra Iron Man

  • Schulen

    290 m - Schule - Scuole Elementari

    31.0 km - Universität - Istituto Progetto Uomo

    39.3 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Ettore Majorana

  • Apotheke
    320 m - Apotheke - Farmacia del tufo
  • Tierarztpraxis
    11.9 km - Tierarztpraxis - Dr. Cento Matteo

Informationen über Pitigliano

  • Höhe
    313 m ü.d.M.
  • Fläche
    101.96 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3641

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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