Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Pitigliano, Grosseto (provinz)

maremma

Pitigliano
Einfamilienhaus, renoviert, mit Terrasse und Keller

Wort an die Verkäufer

Ich habe immer noch an diesem Oktobertag gedacht, als ich zum ersten Mal aus Manciano ankam, erschien mir dieses magische Dorf oben. Es war Liebe auf den ersten Blick.
Liebe erwidert, weil sie uns innerhalb weniger Monate ein Zuhause zwischen Gassen und Häusern in alter Erinnerung finden ließ, und es war eine großartige Wette, weil wir uns verpflichteten, es mit gesundem Grundriss wieder aufzubauen. Pitigliano verzaubert uns zu jeder Jahreszeit, im Winter zwischen den Weihnachtsbeleuchtungen, im Frühjahr für die ruhige Ruhe, im Sommer für die Piazza-Partys und den Schutz, den es von der heißen Sonne bietet. Dieses Haus wurde kurz zu unserem Buen Retiro, einem magischen Ort, an dem Sie sich entspannen, sich erholen und inmitten der Natur leben können. Die Augen sind immer noch voller unglaublicher Erinnerungen zwischen den Weinkellern, dem Feuer des heiligen Josef und den unzähligen Gasthäusern, in denen Sie mit lokalen Rohstoffen essen können, die woanders nicht gefunden werden können.
Ich hoffe, ich kann es in guten Händen lassen, damit es noch zwischen Geschichte und Natur der Maremma lebt.
Wir lassen es nur leichtfertig, weil wir endgültig in eine Region Norditaliens ziehen.

Allgemeine Beschreibung

Im Herzen von Pitigliano, einem der faszinierendsten Dörfer der Toskana, auch bekannt als "La Piccola Jerusalem", bieten wir ein prächtiges, komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sofort bewohnbar ist. Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Fußgängerzone im historischen Zentrum, wo die Tuffhäuser, die Handwerkergeschäfte und die schönen Aussichten die authentische Geschichte der Stadt erzählen. Eines der seltensten und wertvollsten Merkmale dieses Hauses ist seine Terrasse, eine echte private Ecke im Freien, die es Ihnen ermöglicht, den Blick auf die Dächer zu genießen, ein Privileg, das in einem historischen Kontext wie diesem nicht häufig ist.

Umgebungsbeschreibung

Das Anwesen misst ca. 110 qm auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit separatem Eingang, freiliegenden Tuffwänden und Kamin. Im ersten Stock befindet sich eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Steindekorationen und Holzbalken sowie ein Badezimmer mit Fenster und Whirlpool. Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Zugang zur Terrasse und Hauswirtschaftsraum für den Kessel. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine alte restaurierte Hütte.

Dienstprogramme

Das Haus ist mit vier Heizquellen ausgestattet: Ölbetriebenes Heizkörpersystem, Kamin in der Taverne, Pelletofen im ersten Stock, Klimaanlage warm / kalt im zweiten Stock. Der Heizraum ist separat und mit einer Brandschutztür ausgestattet, die den geltenden Vorschriften entspricht. Jedes Systemdetail wurde während der Renovierung behandelt, um Funktionalität, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Hauptentfernungen

35 km vom Bahnhof Albinia (Linie Rom"Grosseto") entfernt;
50 km von der Autobahnausfahrt Orvieto (A1) entfernt;
120 km vom Flughafen Rom Fiumicino entfernt;
25 Minuten von den Terme di Saturnia entfernt:
30 Minuten vom Bolsenasee entfernt;
45 Minuten vom Meer des Argentario entfernt.

WICHTIG:
LESEN SIE DIE HINWEIS ZU DEN INFORMATIONEN, DIE VON FAMILIENHAUSERN VERÖFFENTLICHT WERDEN