Villa 8 Schlafzimmer, 350 m²

Porto Santo Stefano, Grosseto (provinz)

WUNDERSCHÖNE VILLA AM MEER
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Geräusch der Wellen und dem Duft des Meeres auf. Diese Villa, die direkt auf die herrliche Cala di Punta Nera ausgerichtet ist und nur 1,5 km von Porto Santo Stefano entfernt liegt, ist eine von diesen seltenen Gelegenheiten, die man nur wenige Male im Leben trifft.
Wir befinden uns im Herzen des Argentario, in einem der faszinierendsten Rahmen der toskanischen Küste. Das Anwesen, das derzeit als Unterkunftsbetrieb genutzt wird, besteht aus einer Hauptvilla von ca. 205 qm, die durch Meerblick-Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 qm ergänzt wird, wo jeder Sonnenuntergang ein Schauspiel ist.
Zur Vervollständigung des Ganzen gibt es zwei unabhängige Dependancen: eine von 94 qm (katastermäßig A/2) im Untergeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad, ideal für Gäste oder Freunde und eine von 41 qm (katastermäßig C/2) im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad. 
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Panoramaterrasse.
Aber das wahre Highlight? Die spektakuläre Terrasse im Erdgeschoss, perfekt für Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang und entspannte Momente mit einer Aussicht, die sprachlos macht.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei direkte Zugänge zum Meer. Einer der beiden führt zu einem kleinen privaten Steg und einem bequemen Fußweg, der in wenigen Minuten zum Hafen von Porto Santo Stefano führt.
Die Villa ist bereits funktionsfähig und bewohnbar, aber mit einigen gezielten Renovierungsarbeiten könnte sie zu einer Traumresidenz oder einer erstklassigen Tourismusinvestition werden.
Ein Ort, an dem die Natur regiert, in dem sich die Landschaft mit der Stille verbindet und jeder Winkel den authentischen Charme der toskanischen Küste erzählt. Wenn Sie Privatsphäre, Schönheit und eine tiefe Verbindung zum Meer suchen… könnte dies Ihr Zuhause sein. (Cod. 12179)