Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Porto Santo Stefano, Grosseto (provinz)

In einer der prestigeträchtigsten und panoramareichsten Lagen des Monte Argentario, im renommierten Dorf Porto Santo Stefano, bieten wir exklusiv eine prächtige Doppelhaushälfte von ca. 300 qm zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und umgeben von einem privaten Innenhof von über 1.000 qm.
Das Anwesen genießt einen dominanten und außergewöhnlichen Blick auf das Dorf, den Hafen und das Tyrrhenische Meer und schenkt in jedem Moment des Tages einzigartige Anblicke.
Die Villa besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, ideal sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Lösung zur Unterbringung von Familie und Freunden oder für Gastgewerbe.
Das Hauptwohnsitz, von ca. 180 qm und auf einer einzigen Ebene angeordnet, empfängt die Gäste mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer geräumigen Wohnküche. Beide Räume öffnen sich direkt auf die prächtige Panoramaterrasse, perfekt für Open-Air-Mittagessen und Entspannungs Momente mit einem unvergleichlichen Blick.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad.
Besonders suggestiv ist die Eingangsvorbau, verziert mit einer charakteristischen Wand aus Naturstein und freiliegendem Stein, eine einladende Umgebung, in der man angenehme Momente im Schatten während der Sommertage verbringen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen kann.
Im Untergeschoss befindet sich eine zweite großzügige Panoramaterrasse und ein Raum im Rohbau, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Taverne oder einen multifunktionalen Raum gemäß den eigenen Bedürfnissen umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites unabhängiges Wohnhaus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem charakteristischen zentralen Kamin, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Abstellraum. Dieser Ebene ist eine bequeme Garage angeschlossen, die dank ihrer Größe die Möglichkeit bietet, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden.
Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt und über ein automatisches Tor zugänglich. Die Außenbereiche erstrecken sich über mehrere Terrassenebenen und umfassen auch einen zusätzlichen Grundstücksteil, der sich oberhalb des Hauptwohnhauses befindet.
Einer der größten Pluspunkte dieser Villa ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zum historischen Zentrum von Porto Santo Stefano, von dem aus die Abfahrten zu den wunderschönen Inseln Giglio und Giannutri leicht erreichbar sind.
Eine Residenz von großem Charme, eingebettet in einen der exklusivsten Kontexte des Argentario, angeboten zu einem besonders interessanten und wettbewerbsfähigen Preis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien auf dem lokalen Markt.