Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 680 m²

Roccalbegna, Grosseto (provinz)

maremma

Der Bauernhof liegt im Herzen der Toskana, mit Blick auf das Tal von Roccalbegna und die Landschaft der Maremma. Er steht am Rande eines wunderschönen Tals, das sich zu einer weiten Landschaft mit einer sanften, wilden Landschaft öffnet.
Beschreibung
Das Haus des Hausmeisters mit einem 500 qm großen Garten und einem Parkplatz befindet sich zu Kontroll- und Sicherheitszwecken am Anfang der Straße. Das 450 qm große Haupthaus aus Stein mit eleganter toskanischer Architektur ist in drei Etagen unterteilt: Im Erdgeschoss, das vom Garten aus zugänglich ist, befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad, Küche, Wohnbereich und Kaminen. Im ersten Stock befinden sich ein großes Studio und zwei Wohnungen mit 40 m² großen Balkonen, die miteinander verbunden sind. Im zweiten Stock gibt es ein Dachgeschoss mit einem großen Wohnzimmer und einer handgefertigten Holzküche, ein Hauptschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein eigenes Bad. Die zweite Struktur, die im gewundenen Garten versteckt ist, erstreckt sich über zwei Etagen: ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Entspannungsbereich im Freien. Das 100 m² große Bauernhaus ist in einen Wohn- und Küchenbereich, 2 Doppelschlafzimmer und ein großes Bad aufgeteilt.
Außenbereiche
Die 70 m² große Steinküche mit Bar und Essbereich ist komplett überdacht, mit dem umgebenden Garten und den Verbindungswegen. 100 Hektar Land mit 150 Olivenbäumen, 20 Hektar Anbaufläche und 80 Hektar Privatwald gehören zum Anwesen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Hubschrauberlandeplatz, was dem Anwesen weitere Exklusivität verleiht. Der Infinity-Pool bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel und das Tal und verfügt über einen sorgfältig angelegten Entspannungsbereich. Der Garten ist sehr gepflegt, ohne seine natürliche Schönheit zu beeinträchtigen, und das Anwesen verfügt über einen 300 m² großen Teich.
Zustand und Ausstattung
Alle Bäder wurden mit weißem Carrara-Marmor gestaltet; das Anwesen respektiert voll und ganz das toskanische Design mit Kastanienholzbalken und handgeschnitzten Holzmöbeln und Terrakottaböden. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie könnte für eine große Familie geeignet sein, die das ganze Jahr über gerne Freunde und Familie einlädt, da es mehrere Schlafmöglichkeiten gibt. Andernfalls könnte es eine ausgezeichnete Investition für diejenigen sein, die ihren Kunden eine exklusive private Oase bieten möchten.
Standort
Das Anwesen in Roccalbegna liegt inmitten des Tals in einer typisch toskanischen Landschaft. Die Gegend bietet Wein- und Essensverkostungen, Wanderungen, Sport, Ausflüge und vieles mehr. Das Anwesen ist weniger als 40 Minuten von der Maremma-Küste entfernt, wo man Tage am Strand verbringen oder die typischen Fischgerichte der lokalen Restaurants genießen kann; es gibt Geschäfte, Parks und Orte, an denen man Wassersport betreiben kann.