Wohnung 1 Schlafzimmer, 46 m²

Roccalbegna, Grosseto (provinz)

maremma

Il Piccolo – Charmantes, vollständig renoviertes toskanisches Refugium im Herzen des authentischen toskanischen Lebens

Eingebettet in das bezaubernde mittelalterliche Dorf Cana, in der Gemeinde Roccalbegna, Provinz Grosseto, ist Il Piccolo eine wunderschön restaurierte Wohnung, die den Charme und die Romantik des authentischen toskanischen Lebens perfekt einfängt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² (495 sq ft), die durchdacht gestaltet wurde, ist dieses sofort bewohnbares Zuhause ideal als Ferienresort, Mietinvestition oder friedlicher Rückzugsort vom Alltag.

Über eine charmante Treppe, die direkt von der malerischen Dorfplattform von Cana führt, gelangen Sie in eine überraschend geräumige Eingangshalle, die sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen traditionellen Kamin, der die Wohnung sowohl an kuscheligen Winterabenden als auch an sonnigen Sommeraufenthalten gleichermaßen angenehm macht.

Das helle Schlafzimmer bietet einen friedlichen Blick über die sanften toskanischen Hügel, so dass Sie jeden Morgen inmitten der Schönheit der italienischen Landschaft aufwachen können.

Ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche ergänzt das geschmackvolle Interieur des Hauses.

Eines der einzigartigsten Merkmale der Wohnung ist ihr charmantes Mezzanine. Dieser einladende Raum ist mit zwei bequemen Sesseln möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet und schafft so den perfekten Lesebereich, Entspannungsbereich oder ruhigen Rückzugsort nach einem Tag voller Erkundungen in der Toskana.

Bevor Sie das Mezzanine erreichen, finden Sie auch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank – eine ungewöhnliche Luxusausstattung für Wohnungen dieser Größe – der ausreichend Stauraum für Kleidung, Gepäck und persönliche Gegenstände bietet.
Außerhalb der Wohnung bietet die erhöhte Eingangsplattform einen weiteren herrlichen Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und gleichzeitig das lebhafte Dorfzentrum und den authentischen Rhythmus des täglichen toskanischen Lebens aufzusaugen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie sofort für den persönlichen Gebrauch oder die Vermietung bereit ist.

Vollständig renoviert – sorgenfreies Eigentum
Il Piccolo wurde mit großer Sorgfalt auf Qualität und langfristige Haltbarkeit komplett renoviert. Zu den kürzlichen Verbesserungen gehören: - Brandneues elektrisches System
- Neue Sanitär- und Abwassersysteme
- Neuer Warmwasserboiler
- Kompletter neuer Dach
- Sorgfältig restauriertes Interieur im gesamten Haus
Mit allen wichtigen Infrastrukturen, die bereits abgeschlossen sind, bietet das Anwesen jahrelange Wartungsarmut.

Lizenziertes Ferienhaus
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Wohnung über eine bestehende Urlaubsvermietungslizenz verfügt, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer macht, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch eine einkommensbringende Investition suchen.

Entdecken Sie das authentische toskanische Leben
Cana ist eines der am besten gehüteten Geheimnisse der Toskana – ein friedliches mittelalterliches Dorf auf einem Hügel, in dem das authentische italienische Leben in einem entspannten Tempo weitergeht, abseits überfüllter Touristenziele.
Innerhalb von Gehweite finden Sie ein lokales Restaurant und kleine Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.
Die Lage ist ideal, um das südliche toskanische Gebiet zu erkunden: - Ungefähr eine Stunde von den wunderschönen Stränden der toskanischen Küste entfernt
- Nur eine kurze Fahrt von den weltberühmten Saturnia-Thermalquellen entfernt
- In der Nähe des Monte Amiata, der Wander-, Rad- und Skimöglichkeiten sowie Outdoor-Abenteuer das ganze Jahr über bietet
- Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen, mittelalterlichen Dörfern und einigen der spektakulärsten Landschaften der Toskana

Egal, ob Sie einen romantischen Urlaub, eine Anlageimmobilie oder Ihren eigenen privaten Winkel der Toskana suchen, Il Piccolo vereint zeitlosen italienischen Charme mit modernem Komfort in einem außergewöhnlichen Zuhause.
Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes toskanisches Refugium zu besitzen, in dem Geschichte, Ruhe und das authentische italienische Leben zusammenkommen.