Wohnung 2 Schlafzimmer, 144 m²

Roccalbegna, Grosseto (provinz)

maremma

Bella Vista – Geräumige Luxuswohnung mit Meerblick im Herzen des authentischen toskanischen Charmes

Willkommen bei Bella Vista, der größten und exklusivsten Wohnung in dieser einzigartigen Sammlung wunderschön restaurierter toskanischer Häuser. Gelegen im charmanten mittelalterlichen Dorf Cana, innerhalb der Gemeinde Roccalbegna, Provinz Grosseto, bietet diese außergewöhnliche Residenz atemberaubende Panoramablicke über die sanften toskanischen Hügel bis hin zum Mittelmeer.

Mit etwa 144 m² (1.550 sq ft) wunderschön renovierter Wohnfläche kombiniert Bella Vista großzügige Proportionen, modernen Komfort und authentischen toskanischen Charakter – und schafft so eine ideale Wohnung für den dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hervorragende Anlageimmobilie.

Spektakuläres Leben im Freien
Eines der fesselndsten Merkmale von Bella Vista ist ihre private Terrasse. Hier können Sie das Frühstück bei Sonnenaufgang über der toskanischen Landschaft genießen, das Abendessen mit Familie und Freunden teilen oder mit einem Glas lokalen Wein entspannen und dabei unvergessliche Sonnenuntergänge und Panoramablicke auf die Mittelmeerküste bewundern.
Dies ist das beste, was die Toskana zu bieten hat.

Geräumiges und komfortables Wohnen
Die Wohnung bietet ein außergewöhnlich geräumiges Layout, das sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten geeignet ist.
Die voll ausgestattete Küche umfasst moderne Geräte, darunter einen Geschirrspüler und eine Waschtrockner-Kombination, die den Alltag mühelos gestalten, egal ob Sie eine Woche oder die gesamte Saison bleiben.
Das einladende Wohnzimmer ist voller natürlichem Licht und verfügt über einen großen Flachbildfernseher, eine bequeme Couch und einen eleganten Sessel – und schafft so die perfekte Umgebung für ruhige Abende nach der Erkundung der Schönheit der südlichen Toskana.

Eine großzügige Eingangshalle, zusätzliche Stauraumflächen, ein separater Hauswirtschaftsraum und große Einbauschränke bieten praktische Annehmlichkeiten, die in historischen Dorfimmobilien selten zu finden sind.

Zwei elegante Schlafzimmer & Zwei moderne Badezimmer
Bella Vista bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die beide durchdacht gestaltet wurden, um Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei wunderschön gestaltete Badezimmer, jeweils mit modernen begehbaren Duschen, was die Immobilie ideal für Familien oder Gäste macht.

Komfort das ganze Jahr
Bella Vista ist für jede Jahreszeit konzipiert und bietet im gesamten Haus eine ausgezeichnete Klimatisierung.
Klimaanlage ist im Wohnzimmer, einem der Schlafzimmer und in der Küche installiert, während jedes Zimmer zusätzlich mit einem eigenen Heizsystem ausgestattet ist, das das ganze Jahr über Komfort gewährleistet, egal ob Sie im warmen toskanischen Sommer oder in den gemütlichen Wintermonaten besuchen.

Vollständig renoviert – Einzugsbereit
Die Wohnung wurde nach hohen Standards komplett renoviert, einschließlich: - Neues elektrisches System
- Neue Sanitär- und Abwassersysteme
- Moderne Infrastruktur im gesamten Haus
- Hochwertige Innenraumausführungen
- Einzugsbereiter Zustand ohne erforderliche Renovierungsarbeiten
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass Sie Ihr toskanisches Zuhause sofort genießen können.

Lizenzierte Ferienvermietung
Bella Vista profitiert außerdem von einer etablierten Ferienvermietungslizenz, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial macht.

Entdecken Sie die südliche Toskana
Cana ist einer der verborgenen Schätze der Toskana – ein friedliches mittelalterliches Dorf auf einem Hügel, in dem das authentische italienische Leben in einem entspannten Tempo weitergeht, abseits überfüllter Touristenziele.

Innerhalb von Gehweite finden Sie ein einladendes lokales Restaurant und kleine Dorfgeschäfte, während viele der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Toskana in der Nähe liegen: - Ungefähr eine Stunde von den wunderschönen Stränden der toskanischen Küste entfernt
- Nur eine kurze Fahrt zu den weltberühmten Saturnia Thermalquellen
- In der Nähe des Monte Amiata, der Wander-, Rad- und Skimöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über bietet
- Umgeben von renommierten Weingütern, Olivenhainen, mittelalterlichen Dörfern und einigen der atemberaubendsten Landschaften Italiens

Ihr toskanischer Traum
Bella Vista bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: großzügigen Wohnraum, außergewöhnlichen Komfort, vollständige Renovierung, spektakuläre Aussicht und den zeitlosen Charme des authentischen toskanischen Charmes.
Ob Sie nach einem luxuriösen privaten Wohnsitz, einem Familienurlaubsort oder einer erstklassigen, einkommensgenerierenden Immobilie suchen, Bella Vista stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten und unberührtesten Gegenden der Toskana zu besitzen.

Wachen Sie zu endlosen Ausblicken auf, essen Sie unter dem toskanischen Himmel und erleben Sie den authentischen italienischen Lebensstil jeden einzelnen Tag. Bella Vista ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie nie mehr weggehen möchten.