380.000 €
Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 210 m² Roccastrada, Grosseto (provinz) maremma
maremma
Eckdaten
Objektbeschreibung
BEZEICHNUNG
Italien - Toskana - Gemeinde Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo
Einfamilienvilla auf zwei Etagen verteilt, Erdgeschoss und erster Stock plus Dachgeschoss.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss besteht aus: großen Räumen, 2 Bädern und Garage für eine Nettofläche von ca. 162,00 qm;
Im ersten Stock, bestehend aus zwei Wohnungen, haben wir:
- eine Wohnung bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Einzelzimmer, zwei Doppelzimmern, Badezimmer, mit einer Nettofläche von ca. 127,00 m²;
- die andere Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, mit einer Nettofläche von 36,00 qm.
Die Gesamtnettofläche Erdgeschoss 162,00 qm.
Die Villa verfügt über einen privaten Innenhof von 675,00 Quadratmetern
.
Die Villa verfügt über:
- Zugang zum Grundstück über 2 elektrische Tore - Beleuchtung im Garten und entlang der Auffahrt - 2 Kamine - handgefertigte Holzküche mit Marmorplatte - Keramik- und Marmorböden (großer Wohnbereich der Wohnung) - Renovierte Badezimmer mit Marmorböden und Möbelplatte; Single-Zentralheizung mit Holzfeuerung zum Heizen - Separater Erdgasboiler für Wohnung für Warmwasser und Heizung. - Küche mit Erdgasherd. - Satellitenschüssel mit 8 Ausgangskanälen und Satellitenantenne - Die Außenbefestigungen sind aus Douglasie; die Innenräume in National Walnut
Die Netto- und Bruttoflächen des Grundstücks betragen:
Fläche Erdgeschoss 206,00 qm Erdgeschosshöhe 2,10 qm
Fläche Erdgeschoss 206,00 qm Höhe Erdgeschoss 3,00 qm
Gesamt Brutto Gesamt 412,00 qm
Photovoltaikanlage wird demnächst gebaut mit 110% Bonus
Das Anwesen befindet sich in einer flachen Gegend der toskanischen Maremma, 6 km von der Ausfahrt Superstrada entfernt, in einer sehr ruhigen und entspannenden Gegend. Wir finden vor Ort wichtige Geschäftsaktivitäten wie: Supermärkte, Gemüsehändler, Tabakladen, Friseur, Kosmetikerin, technische Studien, Bekleidung, Pizzerien, Restaurants, Bars; Ballsaal, kleines Theater, Fitnessstudio, Postamt, Arztpraxis, Apotheke, Bahnhof.
In 20 Minuten erreichen wir die Stadt Grosseto und die Badeorte Castiglione della Pescaia; Punta Ala; Follonica, sowie historische Städte wie Massa Marittima, San Gimignano, Volterra ...
Der Gipfel des Monte Amiata ist in 40 Minuten erreichbar; im Winter sind Skilifte in Betrieb;
Großartige Lage, um die Kunststädte Siena in 30 Minuten, Florenz in 1 Stunde und 30 Minuten und Rom in 2 Stunden zu erreichen, entweder mit dem Auto oder mit dem Zug.
Die Welt der Freiwilligenverbände ist sehr aktiv und sorgt für eine kontinuierliche Organisation von Sommer- und Winterveranstaltungen, um Ihren Aufenthalt auf dem Land angenehm zu gestalten.
Der umliegende Wald eignet sich gut zum Wandern, Wandern, Mountainbiken, Reiten.
Die Gemeinschaft ist ruhig und respektiert die Privatsphäre der Bewohner; Es ist einfach, mit Unterhaltungs- oder Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens in der Stadt zu sein, die es in Momenten der Ruhe wegen der Qualität des Lebensstils und der Gesundheit der Luft wählen.
Das Anwesen ist derzeit ein Wohngebiet, aber das Potenzial der Struktur ist vielfältig; Aufgrund der Lage, die eine hervorragende Privatsphäre gegenüber der Stadt garantiert, der Größe des Gartens auf dem vorgelagerten Bauland und der Entfernung von der Hauptstraße, sind realisierbar: mögliche Renovierungen mit Anpassung der Innenräume; Schaffung weiterer Wohneinheiten; Bau eines Schwimmbades und/oder Nutzungsänderungen wie gewerbliche Nutzung für Beherbergungsbetriebe, Seniorenwohnanlagen oder sonstiges.
Einzelheiten
Preis 380.000 € verhandelbar.
Info: E-Mail danielaroggi@gmail.com Telefon +39 3392181669
Italien - Toskana - Gemeinde Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo
Einfamilienvilla auf zwei Etagen verteilt, Erdgeschoss und erster Stock plus Dachgeschoss.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss besteht aus: großen Räumen, 2 Bädern und Garage für eine Nettofläche von ca. 162,00 qm;
Im ersten Stock, bestehend aus zwei Wohnungen, haben wir:
- eine Wohnung bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Einzelzimmer, zwei Doppelzimmern, Badezimmer, mit einer Nettofläche von ca. 127,00 m²;
- die andere Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, mit einer Nettofläche von 36,00 qm.
Die Gesamtnettofläche Erdgeschoss 162,00 qm.
Die Villa verfügt über einen privaten Innenhof von 675,00 Quadratmetern
.
Die Villa verfügt über:
- Zugang zum Grundstück über 2 elektrische Tore - Beleuchtung im Garten und entlang der Auffahrt - 2 Kamine - handgefertigte Holzküche mit Marmorplatte - Keramik- und Marmorböden (großer Wohnbereich der Wohnung) - Renovierte Badezimmer mit Marmorböden und Möbelplatte; Single-Zentralheizung mit Holzfeuerung zum Heizen - Separater Erdgasboiler für Wohnung für Warmwasser und Heizung. - Küche mit Erdgasherd. - Satellitenschüssel mit 8 Ausgangskanälen und Satellitenantenne - Die Außenbefestigungen sind aus Douglasie; die Innenräume in National Walnut
Die Netto- und Bruttoflächen des Grundstücks betragen:
Fläche Erdgeschoss 206,00 qm Erdgeschosshöhe 2,10 qm
Fläche Erdgeschoss 206,00 qm Höhe Erdgeschoss 3,00 qm
Gesamt Brutto Gesamt 412,00 qm
Photovoltaikanlage wird demnächst gebaut mit 110% Bonus
Das Anwesen befindet sich in einer flachen Gegend der toskanischen Maremma, 6 km von der Ausfahrt Superstrada entfernt, in einer sehr ruhigen und entspannenden Gegend. Wir finden vor Ort wichtige Geschäftsaktivitäten wie: Supermärkte, Gemüsehändler, Tabakladen, Friseur, Kosmetikerin, technische Studien, Bekleidung, Pizzerien, Restaurants, Bars; Ballsaal, kleines Theater, Fitnessstudio, Postamt, Arztpraxis, Apotheke, Bahnhof.
In 20 Minuten erreichen wir die Stadt Grosseto und die Badeorte Castiglione della Pescaia; Punta Ala; Follonica, sowie historische Städte wie Massa Marittima, San Gimignano, Volterra ...
Der Gipfel des Monte Amiata ist in 40 Minuten erreichbar; im Winter sind Skilifte in Betrieb;
Großartige Lage, um die Kunststädte Siena in 30 Minuten, Florenz in 1 Stunde und 30 Minuten und Rom in 2 Stunden zu erreichen, entweder mit dem Auto oder mit dem Zug.
Die Welt der Freiwilligenverbände ist sehr aktiv und sorgt für eine kontinuierliche Organisation von Sommer- und Winterveranstaltungen, um Ihren Aufenthalt auf dem Land angenehm zu gestalten.
Der umliegende Wald eignet sich gut zum Wandern, Wandern, Mountainbiken, Reiten.
Die Gemeinschaft ist ruhig und respektiert die Privatsphäre der Bewohner; Es ist einfach, mit Unterhaltungs- oder Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens in der Stadt zu sein, die es in Momenten der Ruhe wegen der Qualität des Lebensstils und der Gesundheit der Luft wählen.
Das Anwesen ist derzeit ein Wohngebiet, aber das Potenzial der Struktur ist vielfältig; Aufgrund der Lage, die eine hervorragende Privatsphäre gegenüber der Stadt garantiert, der Größe des Gartens auf dem vorgelagerten Bauland und der Entfernung von der Hauptstraße, sind realisierbar: mögliche Renovierungen mit Anpassung der Innenräume; Schaffung weiterer Wohneinheiten; Bau eines Schwimmbades und/oder Nutzungsänderungen wie gewerbliche Nutzung für Beherbergungsbetriebe, Seniorenwohnanlagen oder sonstiges.
Einzelheiten
Preis 380.000 € verhandelbar.
Info: E-Mail danielaroggi@gmail.com Telefon +39 3392181669
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Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Land
- 700 m²
- Garten
- 600 m²
- Terrasse
- 30 m²
- Energieeffizienzklasse
- impianto fotovoltaico da realizzare a breve
- Referenz
- Abitazione indipendente nella Maremma Toscana,
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
74.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
104.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
114.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Autobahnausfahrt
- 51.7 km
- Krankenhaus
- 16.5 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Küste
- 24.9 km
- Skigebiet
- 40.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
230 m - Supermarkt - Coop
380 m - Mini-Markt - Sma di Luciano
430 m - Gemüseladen - Loretta Frutta e verdura
7.1 km - Bäckerei
- Sportliche Aktivitäten
7.9 km - Sportzentrum - Fußball
15.5 km - Fitnessstudio - K2 Climbing Gym
18.2 km - Golfklub - Golf La Badiola
24.6 km - Reitzentrum
- Schulen
540 m - Schule
18.1 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
47.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Statale Sallustio Bandini
- Apotheke
- 400 m - Apotheke - Cuccia
- Tierarztpraxis
- 22.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.
Informationen über Roccastrada
- Höhe
- 475 m ü.d.M.
- Fläche
- 284.46 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 8756
Anbieter kontaktieren
Privateigentümer
CLAUDIO ARMINI
Via Del Saltecchio. 73, Sticciano Scalo, GR
3392181669
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