Haus 4 Schlafzimmer, 370 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

In der Landschaft der wunderschönen Hügel der Maremma, nur 30 Autominuten vom Meer entfernt, bieten wir eine echte Gelegenheit für den toskanischen Bauernmarkt zum Verkauf an, ideal, um das süße italienische Leben zu erleben.

CASALE STICCIANO wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert, wobei sein originaler Charakter beibehalten und moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden. Die 30 m2 große Veranda bietet einen Blick nach Westen auf die Skyline des prächtigen und renommierten Dorfes Montepescali, perfekt, um Momente im Freien zu genießen und ein Glas Wein zu trinken.

Das Bauernhaus hat eine Fläche von 370 Quadratmetern auf zwei Ebenen und wird durch einen großen Anbau von 120 Quadratmetern bereichert, der restauriert werden soll: perfekt, um ein weiteres Zuhause zu schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit 2 französischen Fenstern mit Blick auf das Wohnzimmer mit Kamin und der Küchenbereich, bestehend aus einem großen und komfortablen Bereich neben einem weiteren Raum, der als Esszimmer oder, je nach Bedarf, als mögliches 5. Gästezimmer genutzt werden kann, auch in der Nähe eines großen Badezimmers mit Fenster. Vervollständigen Sie diese Ebene mit einem weiteren Badezimmer neben dem Wohnzimmer.
Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich ein großer Schlafbereich befindet, der aus 4 gemütlichen Schlafzimmern und 2 geräumigen Badezimmern mit jeweils Fenstern besteht.
Ein umlaufender Balkon verbindet viele der Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien mit wunderschönem Panoramablick.

Das Hauptschlafzimmer am Ende des Korridors zeichnet sich auch durch eine große und eindrucksvolle Terrasse mit einzigartigem Blick aus.

Das Haus ist mit einem LPG-Heizsystem mit neuem Kessel, einem Solarthermiesystem und dem Wasser des kommunalen Aquädukts ausgestattet.
Casale Sticciano wird durch einen großen Garten von 5000 Quadratmetern vervollständigt, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann. Tatsächlich wurde das Projekt genehmigt, um ein Schwimmbad von etwa 50 Quadratmetern mit bereits bezahlten Gemeindegebühren zu bauen.

Im Herzen der malerischen Hügel der Toskana, zwischen üppigen Wäldern und atemberaubender Aussicht, befindet sich das kleine Dorf Sticciano, ein authentischer verborgener Schatz in der Region Roccatederighi.
Sticciano liegt in einer privilegierten Lage, umgeben von unberührter Natur. Die toskanischen Hügel, die ihn umgeben, sind ein Paradies für Naturliebhaber mit einer Flora und Fauna, die reich an seltenen Arten sind. Wandern und Radfahren sind ideale Wege, um dieses unberührte Land zu erkunden und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft zu genießen.
Roccastrada beherbergt das ganze Jahr über mehrere Veranstaltungen, die eine einzigartige Gelegenheit bieten, in die lokale Kultur einzutauchen. Der Palio Marinaro di Roccastrada ist ein traditionelles Fest, das die Meereskultur der Stadt mit Bootsrennen und frischen Meeresfrüchten feiert. An Weihnachten füllt der Weihnachtsmarkt die Plätze des historischen Zentrums mit einer festlichen Atmosphäre.
Dank seiner strategischen Lage ist Roccastrada ein idealer Ausgangspunkt, um andere toskanische Ziele zu erkunden. Die Städte Siena, Grosseto und Florenz sind mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen, während die Tyrrhenische Küste bezaubernde Strände und Badeorte wie Follonica und Castiglione della Pescaia bietet.

CASALE STICCIANO - Ref. 18254
- 370 qm
- 120 qm Nebengebäude
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Doppelwohnzimmer
- Kamin
- Küche
- Esszimmer
- Balkon
- Terrasse
- 5000 qm Garten
- Möglichkeit, Schwimmbad zu bauen