Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

[Ref. DV-4245] Im Herzen von Roccastrada, in einem besonderen dreistöckigen Gebäude, präsentieren wir eine 85 m2 große Gewerbewohnung zum Verkauf. Das Haus mit unabhängigem Zugang befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Darüber hinaus wurden Renovierungsarbeiten an der Fassade mit 110-Bonus und Gebühren für den Verkäufer genehmigt.
Das sorgfältig restaurierte Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und hebt die Holzbalken der Decken sowie die ursprünglichen wiederhergestellten Holzachsen und Ziegel hervor. Das Anwesen zeichnet sich durch die Doppelbelichtung mit Blick auf die Via di San Martino und die Gasse von Bersagliere aus.
Die Einheit besteht aus einem langen und engen Eingang mit Elementen im rustikalen Stil, der zu einer separaten Küche führt. Rechts sehen Sie einen asymmetrischen Bogen mit Ziegeln, der sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer öffnet. Es folgt ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Darüber hinaus gibt es ein kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank, das von der Küche aus zugänglich ist.
Das komplett renovierte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern.
Die Decken sind aus Holz mit sichtbaren Balken, mit Ausnahme des Wohnzimmers, das eine einfache weiße Decke mit Stuckdekoration hat.
Ein Keller von ca. 17 qm und ein Heizraum vervollständigen das Anwesen.
Dieser Vorschlag bietet viel Platz und eine privilegierte Lage in den Straßen des historischen Zentrums von Roccastrada. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charmanten und einladenden Umgebung leben möchten.

Das Haus, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in der Via Clemente Pellegrini 78 in Roccastrada, in der Provinz Grosseto.
Roccastrada ist ein mittelalterliches Dorf von touristischem Interesse, mit einer beneidenswerten Lage zwischen Grosseto und Siena und einem Panoramablick auf die umliegende Ebene und den Monte Amiata.
Die Gegend ist etwa 30 km von Grosseto und etwa 30 Autominuten von Follonica und Castiglione della Pescaia entfernt, die für ihre Strände und das kristallklare Meer bekannt sind. Darüber hinaus sind wir etwa 45 Minuten vom Monte Amiata entfernt.
In Bezug auf Dienstleistungen und Geschäfte gibt es in der Nähe des Hauses verschiedene Geschäfte, darunter Bars und Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Post, Lebensmittelgeschäft und Apotheke.
Ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die Roccastrada mit Grosseto (Linie 25-R) verbindet.
Darüber hinaus wird die Stadt von der SS 223 bedient, die nach Grosseto und zur nahe gelegenen Stadt Siena führt.
Der Kauf einer Immobilie in Roccastrada kann sowohl als Investition als auch für diejenigen vorteilhaft sein, die die Ruhe und Authentizität eines mittelalterlichen Dorfes suchen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen und Verbindungen zu den Nachbarstädten zu verzichten.