Villa , 130000 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

In den bezaubernden Hügeln von Grosseto, zwischen dem malerischen Follonica und dem Mistral, steht ein historisches, ganz aus Stein gebautes Bauernhaus, das den Charme der Leopold-Ära verkörpert und komplett mit Luxus und Liebe zum Detail renoviert wurde. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem atemberaubenden Panoramablick und von der Sonne geküsst, bietet ein elegantes und raffiniertes Wohnerlebnis.
Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von 310 m², mit einem großen umliegenden Park von 6.000 m², der sich perfekt in die hügelige Landschaft einfügt. Der Swimmingpool aus Stein ist eine Oase der Kühle und der Entspannung, während die jahrhundertealten Olivenbäume und die alten Eichen zu einem bezaubernden und stimmungsvollen Ambiente beitragen.
Im Erdgeschoss empfängt eine große Wohnküche mit Kamin die Gäste in einer warmen und geselligen Atmosphäre. Ein angrenzender Raum kann als Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden und wird durch ein Badezimmer ergänzt. Das Hauptwohnzimmer bietet einen großzügigen Raum mit einer Sofaecke und einem Essbereich, der durch einen großen Pelletofen bereichert wird, der für Wärme und Charme sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer mit Pelletofen, das ideal ist, um sich in eine ruhige Umgebung zurückzuziehen. Der geräumige und gut organisierte Keller im Erdgeschoss lässt sich vielseitig nutzen, z. B. als Lager oder Abstellraum.
Das umliegende Land erstreckt sich über 13 Hektar, darunter ein weiteres Haus von 110 m², das renoviert werden muss und sich perfekt für Gäste oder zukünftige Projekte eignet. Das Vorhandensein eines Swimmingpools, eines Holzofens, einer Scheune, eines Pavillons und einer Fotovoltaikanlage bereichern diesen prestigeträchtigen Wohnsitz zusätzlich.
In dieser Kombination aus Vergangenheit und Gegenwart, Luxus und Tradition bietet das Bauernhaus ein Leben voller Komfort und Schönheit in einer einzigartigen und eindrucksvollen Umgebung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die die Kunst des Lebens in der Toskana perfektionieren wollen. nn nn nn