Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

INVESTIEREN SIE IN DEN TOURISMUS IN DER TOSKANA: DIESE VILLA IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT!
Eine Position, die Ihnen den Atem raubt
Stellen Sie sich vor, Sie bieten Ihren Gästen ein Panorama, das sich von der Insel Elba bis nach Korsika und bis nach Giglio und zum Vorgebirge des Argentario erstreckt. Der Blick über die toskanische Maremma ist einfach spektakulär und verleiht Una Finestra sulla Maremma einen unschätzbaren Wert, ein perfektes Anwesen für diejenigen, die in den Tourismus in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana investieren möchten.
EINE SELTENE GELEGENHEIT: ENERGIEKLASSE A!
Diese Villa ist nicht nur schön und funktional, sondern auch äußerst energieeffizient. Mit der Energieklasse A garantiert es einen reduzierten Verbrauch, sehr niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort - ein grundlegender Aspekt für alle, die sich im Hotel- und Gaststättengewerbe hervortun und ihren Gästen einen Aufenthalt bieten möchten, der von Qualität und Nachhaltigkeit geprägt ist.
Eine Villa, die bereit ist, ein B&B oder eine Empfangseinrichtung zu werden
Mit einer Wohnfläche von 500 m² ist diese Villa bereits in vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die je nach Bedarf leicht umgestaltet werden können. Derzeit wird eine der Wohnungen als gastronomisches Labor genutzt, das gesamte Gebäude kann jedoch in ein exklusives B&B, ein luxuriöses Ferienhaus oder ein charmantes Bauernhaus umgewandelt werden.
Das Untergeschoss bietet auf 200 m² vielseitig nutzbare Fläche, die sich hervorragend für die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten, eines Wellnessbereichs, eines Veranstaltungsraums oder von Gemeinschaftsflächen für Gäste eignet. Eine Flexibilität, die diese Villa zu einer sicheren und rentablen Investition macht.
KOMFORT, AUTHENTIZITÄT UND AUSSENBEREICHE
Die Villa ist bezugsfertig und verfügt über Standardsysteme und eine Pelletofenheizung, eine ökologische und nachhaltige Lösung, die perfekt ist, um in den kälteren Monaten eine warme und einladende Umgebung zu gewährleisten.
Die Innenräume sind groß und hell und verfügen über zwei Wohnzimmer, zwei separate Küchen, einen Wohnbereich mit Küche und einen einladenden Kamin, perfekt, um den Gästen eine intime und entspannende Atmosphäre zu bieten.
Im Außenbereich sind der 800 m² große Garten, die Panoramaveranda und die Terrasse der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, Aperitifs mit Blick auf die toskanische Landschaft und Momente purer Entspannung. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ein sehr attraktives Detail für Touristen, die nach exklusiven Erlebnissen suchen.
EIN HEKTAR LAND UND DER CHARME DER TOSKANISCHEN NATUR
Zum Anwesen gehört 1 Hektar Land mit einem ertragreichen Olivenhain und Bäumen verschiedener Arten, ein Mehrwert sowohl für diejenigen, die ihren Gästen ein authentisches Erlebnis bieten möchten, als auch für diejenigen, die eine kleine landwirtschaftliche Produktion von hoher Qualität starten möchten.
STRATEGISCHE LAGE: NATUR, ENTSPANNUNG UND NAHE DIENSTLEISTUNGEN
A Window on the Maremma liegt nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und garantiert Ruhe, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Castiglione della Pescaia und seine goldenen Strände: 45 Min.
Grosseto: 35 Minuten
Flughafen Pisa: 1 Std. 45 Min.
Flughafen Florenz: 2h
Eine strategische Lage, perfekt um Touristen aus ganz Europa anzuziehen!
Eine Chance, die man nicht alle Tage findet
Wenn Sie nach einer Investition im Tourismussektor mit enormem Potenzial suchen, ist Una Finestra sulla Maremma die richtige Wahl. Eine schlüsselfertige Villa mit Energieklasse A in atemberaubender Lage und mit allen Elementen, um ein gelungenes Bauwerk zu werden.
NICHT VERPASSEN! KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT, UM EINEN BESUCH ZU VEREINBAREN.