R5.352.928 ZAR

(280.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 161 m²
Roccastrada, Grosseto (provinz)
maremma

Villa in Roccastrada
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

ENDLICH EIN RICHTIGES ZUHAUSE: PLATZ, PRIVATSPHÄRE UND BLICK AUF DIE MAREMMA
HABEN SIE ES SATT, SICH ANZUPASSEN, STATT SO ZU LEBEN, WIE SIE ES VERDIENEN?
Das Haus in der Stadt ist zu eng geworden, überall herrscht Verkehr und die Wochenenden scheinen nur eine Möglichkeit zu sein, die im wöchentlichen Chaos verlorene Energie wiederzuerlangen. Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es wäre, so viel Platz zu haben, wie Sie brauchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen? An einem Ort, wo Lebensqualität kein Slogan, sondern die Regel ist.
JEDER MÖCHTE DAS PERFEKTE HAUS, ABER NIEMAND SAGT IHNEN, WO SIE ES FINDEN
Jede Anzeige verspricht Ruhe, Panoramablick, Unabhängigkeit. Aber was dann? Laute Wohnblocks, seelenlose Häuser oder endlose Renovierungsarbeiten. Und der Weltraum? Immer zu wenig. Ein echtes Zuhause, entworfen für eine Familie, die gut leben möchte, ist fast zu einer Fata Morgana geworden.
WAS WÄRE, WENN IHR KIND SIE MORGEN FRAGEN WÜRDE, WARUM SIE NICHT FRÜHER GEGANGEN SIND?
Ein besseres Leben ist möglich. Aber jeder Monat, der zwischen Unentschlossenheit und Kompromiss vergeht, ist verschwendete Zeit. Kinder werden größer, Momente vergehen, und Sie sind immer noch da und versuchen, das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Platz und Freiheit zu finden. Aber dieses Gleichgewicht besteht.
HIER IST ES: 160 QM, UNABHÄNGIG, MIT GARTEN, AUSSICHT UND CHARAKTER
Eines von nur zwei Häusern in Roccatederighi, die aus dem typischen lokalen Stein gebaut wurden. Auf vier Seiten freistehend, umgeben von einem 1000 m2 großen Garten mit Obstbäumen und einer Terrasse, die sich um das gesamte Haus erstreckt, ist diese Villa ein wahres Refugium. Großes Doppelwohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnküche und ein nutzbarer Dachboden, in dem Sie eine ganz eigene Ecke schaffen können.
Zur Vervollständigung des Anwesens gehören 77 m2 bewohnbare Keller und eine große Garage. Davor erwartet Sie ein 1600 m2 großer Kastanienhain, der an herbstlichen Nachmittagen für Unterhaltung sorgt. Die Aussicht? Nur die echte Maremma. Und Sie sind nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum mit Geschäften, Schulen, Restaurants und allem, was Sie brauchen, entfernt. Das Meer ist 30 Minuten entfernt, Siena 50, Rom 2 Stunden.
Lebe endlich so, wie du es dir immer gewünscht hast
Platz für die ganze Familie. Ruhe, saubere Luft, Sicherheit. Die Freiheit eines unabhängigen Hauses ohne Eigentumswohnungsgebühren, wo Sie jeden Tag die Schönheit der authentischen Toskana atmen können. Und es ist eine Investition, die mit der Zeit in einem lebendigen und begehrten Dorf wachsen wird.
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Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Häuser wie dieses bleiben nicht lange auf dem Markt. Und das ... ist wirklich einzigartig.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    161 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Land
    1.600 m²
  • Garten
    1.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    F295,59 kwh_m2
  • Referenz
    41741006-120

Entfernung von:

  • Flughäfen

    75.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    10.9 km - Bahnhof - Sticciano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    41.9 km
  • Krankenhaus
    16.4 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Küste
    28.8 km
  • Skigebiet
    44.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    720 m - Feinkostgeschäft

    830 m - Bäckerei

    830 m - Mini-Markt - inCoop

    6.4 km - Gemüseladen

  • Essen gehen

    800 m - Bar - Enoteca Le Volte

    800 m - Restaurant

    5.2 km - Café - Circo l'arte

    6.5 km - Eisdiele - Le Fredde Lune

  • Sportliche Aktivitäten

    4.2 km - Sportzentrum

    13.2 km - Fitnessstudio - Acero Yoga

    14.6 km - Reitzentrum

    19.7 km - Golfklub - Il Pelagone

  • Schulen

    680 m - Schule

    29.4 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    56.6 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheke
    710 m - Apotheke - Farmacia Vanni
  • Tierarztpraxis
    15.7 km - Tierarztpraxis - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informationen über Roccastrada

  • Höhe
    475 m ü.d.M.
  • Fläche
    284.46 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    8756

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CANTINI DUE SRLS

CANTINI DUE SRLS

Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

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