Landhaus 5 Schlafzimmer, 450 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Bereit für den Agrotourismus oder strategische Expansion? Diese Immobilie hat alles
Gewinnende Geschäftsposition
Im Herzen der Maremma Toscana, nur wenige Minuten von Ribolla (GR) entfernt, befindet sich ein landwirtschaftliches Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial für diejenigen, die eine sichere und produktive Investition suchen. Umgeben von 23 Hektar Ackerland, Olivenhainen, Weinbergen und Waldgebieten zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen 360°-Panoramablick - einschließlich der eindrucksvollen Burg Montemassi - und das völlige Fehlen von Nachbarn aus.
Der Markt ist mit Immobilien ohne Mehrwert gesättigt
Viele ländliche Grundstücke zeichnen sich durch starre Baukörper, geringe Vielseitigkeit und isolierte Lage ohne Erreichbarkeit aus. Hier haben Sie jedoch bereits die Basis: 450 m² Bauernhaus aufgeteilt in 3 Wohnwohnungen + ein ausbaubares Dachgeschoss + ein externes Studio-Apartment bezugsfertig.
Wenn es keine Erweiterungsmöglichkeiten gibt, stirbt die Investition dort
Zusätzlich zu den bereits bewohnbaren Volumina sind ca. 250 m² Gebäudefläche in Wohneinheiten umzuwandeln. Mit anderen Worten: Sie verfügen bereits über das Rohmaterial, um die Unterkunftseinrichtung zu erweitern oder Einheiten zur kurzfristigen Vermietung zu schaffen. Die Zentralheizung mit Pellets oder Holz, der Brunnen und die einfache Zufahrt über eine perfekt gepflegte Schotterstraße sind nur Details... aber sie machen den Unterschied.
Ein bereits bestehender landwirtschaftlicher Betrieb
Das Anwesen wird bereits landwirtschaftlich genutzt. Möchten Sie daraus ein Bauernhaus machen? Alles was dazu nötig ist, sind ein paar Übungen. Alles ist bereit, um sofort zu starten oder zu erweitern. Jeder Quadratmeter spricht für potenzielle Rentabilität.
Diversifizieren Sie Ihre Investitionen mit Logik und Schönheit
Hier kaufen Sie nicht nur Grundstücke und Mauern. Sie kaufen ein skalierbares Projekt, eine landwirtschaftlich-touristische Vision in der begehrtesten Gegend der Toskana. Weniger als eine Stunde vom Meer entfernt, in der Nähe von Grosseto und leicht erreichbar von den Flughäfen Pisa und Florenz.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Echte Chancen warten nicht.