Wohnung 3 Schlafzimmer, 1100 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Im Herzen der Maremma - Bauernhof zum Verkauf 25 km von Grosseto entfernt In einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana, inmitten der sanften Metallhügel, bieten wir einen 21 Hektar großen Bauernhof zum Verkauf an, der Produktionspotenzial, nachhaltige Energie und eine Landschaft von seltener Schönheit kombiniert. Das überwiegend flache Land beherbergt einen Hektar Olivenhain, einen großen Ackerland und einen kleinen Teil des Waldes. Das gesamte Anwesen wird von einem Brunnen bedient, der sich ideal für die Bewässerung eignet. Im Inneren befinden sich mehrere Gebäude, darunter: Eine unabhängige Wohnung von 111 Quadratmetern mit funktionierenden Elektro- und Wärmesystemen. Obwohl einige Eingriffe erforderlich sind, bewahrt es den Charme eines toskanischen Landhauses. Eine große landwirtschaftliche Struktur von über 580 Quadratmetern mit Scheune, Stall, Melkenbereich und einer wichtigen 52,22 kWp Photovoltaikanlage, die bereits auf dem Dach installiert ist. Das Anwesen umfasst Lagerhallen, Vordächer, Schweinestall und Hühnerstall, die für insgesamt über 420 Quadratmeter leicht an verschiedene Nutzungen angepasst werden können. Das Unternehmen eignet sich perfekt für ein intensives Anbau- oder Zuchtprojekt, kann aber auch das Herzstück eines ehrgeizigen Tourismusprojekts werden: Bauernhaus, Glamping, Schulbauernhof oder charmante Residenz im Grünen der Maremma. Die Lage ist ruhig, aber nicht isoliert: Ein paar Kilometer entfernt finden wir Grosseto, die historischen Dörfer der Gegend und das Meer. Ein authentischer Ort, um in Harmonie mit der Natur zu leben oder zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Energieklasse: G