Landhaus 3 Schlafzimmer, 111 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Ref. RC 473 - Interessanter Bauernhof in der Gemeinde Roccastrada im Gebiet von Pian del Bichi
Das Unternehmen besteht aus einem einzigen Unternehmen und hat eine Gesamtfläche von ca. 21 ha. über verschiedene angeschlossene Immobilieneinheiten, die aus einem Haushaus, einer Scheune, einem Stall, einem Lagerhaus, einem Schweinestall und einem Maschinenschuppen für insgesamt 1262 ma ca. bestehen. das bewässerte Land mit Brunnen. es ist verteilt auf Ackerland, Wald mit Sträucherarten, die typisch für die mediterrane Macchia sind, Weiden, spezialisierter Olivenhain von 1.20 Hektar mit 280 Olivenbäumen, die zur Produktion von nativem Olivenöl extra der toskanischen g.g.A. und einem Weinberg, der inzwischen aufgegeben wird, genutzt werden.
Was die Wohneinheit betrifft, gibt es Zugang zu einem exklusiven Garten und einer Veranda. Die 111 qm große Wohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus 5,5 Zimmern, nämlich einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen wurde vor dem 1. September 1967 erbaut. Es ist sowohl extern als auch intern in einem guten Wartungszustand, obwohl es seit einigen Jahren nicht bewohnt ist und auf jeden Fall renoviert werden muss. Die Wohnung ist alle mit Granitfliesen gepflastert, ausgestattet mit einer funktionierenden Thermo- und Elektroanlage.

Darüber hinaus gehören die Scheune und der Stall für insgesamt 585, 370 Quadratmeter die Scheune und 215 Quadratmeter die Scheune, die einen Bereich für das Melken von Milchkühen hat, die auf dem Hof gehalten werden. ein Lagerhaus von 148 Quadratmetern in Mauerwerk, ein Artefakt, das als Hühnerstall / Geräteschuppen von ca. 85 Quadratmetern bestimmt ist, ein Artefakt, das als Geräteschuppen / Geräteschuppen von ca. 80 Quadratmetern bestimmt ist, ein Kaninchenhaus von ca. 6 Quadratmetern, ein Schweinestall von ca. 64 Quadratmetern. in völligem Zustand, ein Gebäude für die Lagerung von Maschinen und Geräten von ca. 160 Quadratmetern. und schließlich ein Lagerhaus von ca. 23 qm.

Das Geschäftszentrum in ausgezeichneter Lage befindet sich ca. 25 km von der Stadt Grosseto entfernt und ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen. Die Zufahrtsstraße ist in gutem Zustand; Das interne wird durch ein gut verteiltes und ebenfalls in gutem Zustand befindliches Landwegnetz gewährleistet, das es Ihnen ermöglicht, alle Grundstücke zu erreichen. Ausgezeichnete Lage und gute Zufahrts- und Servicemöglichkeit.

Das Unternehmen ist mit einer Photovoltaikanlage (von 70 kWhh) mit einem bis 2031 gültigen Vertrag ausgestattet, der nicht zum Verkauf gehört oder auf jeden Fall außer dem Preis festgelegt werden kann.