Gewerbeimmobilie , 150 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

VOM KUNDEN ZUM EIGENTÜMER: ROCCATEDERIGHIS BELIEBTESTES RESTAURANT SUCHT EINE NEUE FAMILIE
EIN RESTAURANT, DAS DAS HERZ DES DORFES IST
Im Herzen der Altstadt von Roccatederighi, an der Hauptstraße, liegt ein Restaurant, das seit Jahrzehnten sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein beliebter Treffpunkt ist. Als echte lokale Institution wurde es in den 1950er Jahren eröffnet und freut sich nun auf die Aufnahme einer neuen Familie, die das Erbe authentischer Gerichte, Geselligkeit und lokaler Tradition fortführen möchte.
EIN LEBEN, DAS NACH TRADITION UND FREIHEIT RIECHT
Hier kaufen Sie nicht nur ein Restaurant. Sie kaufen ein neues Leben in einem der charmantesten Dörfer der Toskana. Hier werden Kunden zu Freunden und jeder Service bietet die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen. Im Winter ist es der Treffpunkt der Stadt, im Sommer ein lebhafter Treffpunkt für alle, die Authentizität und gutes Essen suchen. Die modernisierte toskanische Küche mit Liebe zum Detail überzeugt alle, vom Einheimischen bis zum Touristen.
Chancen gibt es nur einmal
In der Gastronomie ist es selten, ein betriebsbereites Restaurant mit gutem Ruf zu finden. Oft muss man bei Null anfangen, was mit Kosten, Risiken und einer langen Vorlaufzeit verbunden ist. Hier hingegen handelt es sich um ein voll funktionsfähiges Unternehmen mit treuen Kunden, einer voll ausgestatteten Küche, den entsprechenden Genehmigungen und einem in der Gemeinde fest verwurzelten Namen. Ein Ort, an dem Sie vom ersten Tag an durchstarten können.
Es braucht Weitsicht, um darüber hinaus zu sehen
Viele sehen nur einen Raum. Doch wer Visionen hat, erkennt das Potenzial: 130 Quadratmeter auf zwei Ebenen, mit Bar und Restaurant im Erdgeschoss, 30 Sitzplätzen (innen), voll ausgestatteter Küche, Bad, Abstellraum und Lastenaufzug. Draußen stehen im Sommer 40 Sitzplätze auf dem Hauptplatz zur Verfügung. Und das ist noch nicht alles: Das Dach lässt sich in eine Panoramaterrasse mit 360°-Blick auf die Maremma verwandeln und bietet Platz für weitere 40 Personen. Eine spürbare Erweiterung, die sich direkt auf Umsatz und Erlebnisangebot auswirkt.
INVESTIEREN SIE IN EINE KONKRET ZUKUNFT
Für 210.000 € erwerben Sie die Immobilie und das Geschäft inklusive Lizenzen. Es ist auch möglich, die Immobilie allein, ohne jegliche Einrichtung, zu erwerben. Die Immobilie ist als Gewerbeimmobilie der Klasse C/1 klassifiziert. Das Anwesen wurde 2011 renoviert und verfügt über Sichtsteinoberflächen und einen Kamin, der dem Gebäude eine einzigartige Note verleiht. Parken ist kein Problem: Es ist leicht, einen Parkplatz in der Nähe zu finden.
Die Lage ist strategisch günstig: etwa 40 Minuten vom Meer entfernt und mit hervorragenden Verbindungen nach Grosseto, Siena, Florenz, Pisa und deren Flughäfen.
Wer zuerst kommt, kocht
Wenn Sie eine echte Veränderung in Ihrem Leben suchen, mit einem fertigen Unternehmen in einem sicheren, authentischen und anregenden Umfeld, ist dies die Gelegenheit. Keine Versprechungen nötig: Kommen Sie einfach vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Restaurant spricht für sich.
JETZT SIND SIE DRAN
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Warten Sie nicht, bis jemand anderes diese Gelegenheit ergreift. Die Schlüssel zu Ihrem neuen Leben warten in Roccatederighi auf Sie.