Wohnung 2 Schlafzimmer, 87 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

MAREMMA SMART: 1. STOCK NEBEN DEM RATHAUS, GRÜN UND STILL

PRAKTISCHES LEBEN IM ZENTRUM, OHNE KOMPROMISSE
Wenn Sie nach einer funktionalen Basis in der Maremma suchen, die Ihnen täglich Minuten spart, ist diese Wohnung im ersten Stock im Herzen von Roccastrada die perfekte Wahl. Sie vereint Licht, Grün und echten Komfort. Remax präsentiert sie exklusiv: Ankommen, im Hinterhof parken und das Zentrum erleben, ohne überwältigt zu werden.

DER RICHTIGE PUNKT, ZUR RICHTIGEN ZEIT
Das Gebäude überblickt den öffentlichen Garten mit einem Obelisken, dem Schauplatz städtischer Zeremonien; dahinter befinden sich der Boccia-Platz und ein großer Parkplatz, auf dem jeden Mittwoch der geschäftigste Markt stattfindet. Die umliegenden Bäume schirmen den Verkehr ab: Sie sind mitten im Geschehen, aber der Lärm wird trotzdem herausgefiltert. Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Aufzug und bietet 87 Quadratmeter gut aufgeteilten Wohnraum: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Parkplätze sind nicht zugewiesen, aber im Hinterhof findet man leicht einen Platz - eine Seltenheit im Zentrum.

Das Vorurteil gegenüber der „unbequemen Mitte"
Jeder, der schon einmal historische Dörfer besichtigt hat, kennt das Problem: schwierige Parkmöglichkeiten, dunkle Innenräume, komplizierte Logistik. Die Versuchung ist groß, die Lebensqualität zu opfern, nur um keine Zeit zu verschwenden.

ZEITVERSCHWENDUNG, KOMPLIZIERTE ROUTINE
Zehn Minuten, um eine Wohnung zu finden, werden am Ende des Monats zu Stunden; Besorgungen erfordern eine sorgfältige Planung; das Gefühl, nie anzukommen, ist überwältigend. Das ist nicht das, was Sie mitbringen möchten, wenn Sie sich für ein Leben in der Maremma entscheiden.

LINEARE RÄUME, EINFACHER ZUGANG, EFFIZIENTES ARBEITEN IM ALLTAG
Hier verläuft der Tag nahtlos: Gehen Sie eine Etage höher, öffnen Sie die Tür, und Sie finden luftige, gepflegte Zimmer mit Blick ins Grüne und Badezimmern direkt vor der Tür. Mittwochs können Sie nach unten gehen und auf den Markt gehen; abends können Sie die Ruhe des Gartens genießen. Am Wochenende sind Sie in weniger als 45 Minuten in Follonica, etwa 40 km mit dem Auto, wobei die typische Fahrtzeit etwa 40-45 Minuten beträgt - perfekt für einen Kurzurlaub am Meer, ohne einen Umzug planen zu müssen.

EINE STRATEGISCHE BASIS FÜR ARBEIT UND FREIZEIT
Roccastrada liegt im Zentrum der Provinz: Grosseto ist etwa 35 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 30-40 Minuten; Siena erreichen Sie in knapp einer Stunde über rund 56 km. Wenn Sie häufig fliegen, ist Florenz Peretola mit geschätzten Fahrzeiten von 1 Stunde 50-1 Stunde 55 Minuten und 117-130 km bequem zu erreichen; Pisa PSA ist etwa 145 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 1 Stunde 45-1 Stunde 50 Minuten; Rom Fiumicino ist etwa 2 Stunden 25-2 Stunden 40 Minuten entfernt und umfasst rund 208 km. Kurz gesagt: logische, vorhersehbare Verbindungen, die Ihren Zeitplan nicht durcheinanderbringen.

Die rationale Entscheidung, die die Lebensqualität verbessert
Wenn Lage, Einfachheit und Management zusammenpassen, ist die Entscheidung naheliegend: Wählen Sie ein historisches Zentrum, das Ihnen Zeit spart, anstatt sie zu verschwenden.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch: Lassen Sie uns gemeinsam sehen, wie dieses Haus Ihren Alltag erleichtert, vom ersten Parkplatz bis zu Ihrer abendlichen Rückkehr.