Villa 6 Schlafzimmer, 323 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Wer Torniella kennt, weiß bereits, warum diese Villa so schwer zu finden ist.

EINE POSITION, DIE AUF DEN EROBERNDEN BLICK
Eingebettet in die Hügel der Maremma Grossetana liegt diese freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen von Torniella: ruhig, grün, etwas außerhalb des Stadtzentrums und dennoch zentral gelegen. Eine absolute Rarität. Freistehend auf vier Seiten, mit einem privaten Innenhof und einem 1.600 m² großen Garten, der hauptsächlich als Obstgarten genutzt wird, bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und authentischem Ambiente, die viele suchen ... und nur wenige finden.

WENN RAUM KEIN LUXUS, SONDERN EINE GEWISSHEIT IST
Mit einer Wohnfläche von 320 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen sowie Keller und Garage. Sie bietet derzeit 11 Zimmer, 2 Badezimmer und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller mit separatem Eingang könnte in eine zweite Wohnung oder ein separates Gästehaus umgewandelt werden: ideal für alle, die in Kurzzeitvermietung investieren oder Gästen maximalen Komfort bieten möchten.

KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT IM ZENTRUM
Die Villa verfügt über eine unabhängige Gasheizung (Kategorie E). Zwei große Terrassen erweitern den Wohnkomfort, während die geräumige Garage praktischen Stauraum für Autos, Motorräder oder landwirtschaftliche Geräte bietet. Das Anwesen ist bereits bewohnbar, bietet aber Raum für ästhetische und funktionale Verbesserungen und ist somit ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und Rentabilität legen.

STRATEGISCH VERNETZT, ABER WEIT WEIT ENTFERNT VOM CHAOS
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt:
30 Minuten von Siena entfernt
45 Minuten vom Meer entfernt in Castiglione della Pescaia
20 Minuten von Monte Amiata (mit seinen Skigebieten) entfernt
Flughäfen in der Nähe: Florenz (1,5 Std.), Pisa (2 Std.), Rom Fiumicino (2,5 Std.)

Ob Sie sie als Hauptwohnsitz, als Sommerrefugium oder als Einnahmequelle durch Ferienvermietung nutzen möchten, diese Villa hat das Potenzial, perfekt Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

EINE VILLA, DIE ZU IHNEN PASST
Wer heute ein solches Anwesen erwirbt, sichert sich eine seltene Immobilie in einer authentischen Lage, die sich ideal für einen entspannten und qualitativ hochwertigen Tourismus eignet. Torniella ist ein kleines Dorf, in dem noch alles echt ist: saubere Luft, ein gemächlicher Lebensrhythmus und Natur, soweit das Auge reicht. Und wenn Sie es nicht selbst nutzen? Dann können Sie es mit attraktiven saisonalen Renditen auf Plattformen wie Airbnb vermieten und so ein zusätzliches Einkommen erzielen.

VERPASSEN SIE ES NICHT
Häuser wie dieses in Torniella sind schnell vergriffen. Und das ist nicht irgendein Haus: Es ist DIE Villa, über die alle reden.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst davon zu überzeugen, warum es so begehrt ist.