Haus , 390 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

In den Hügeln der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Roccastrada, nur wenige Kilometer von einem mittelalterlichen Dorf entfernt, befindet sich ein Bauernhaus und Glamping inmitten einer herrlichen naturalistischen, ruhigen und unberührten Umgebung.
Ein magischer Ort, der einen atemberaubenden Blick auf den Montemassi-See, das Dorf Roccatederighi und das Meer bietet, mit der Insel Giglio am Horizont.
Die Hauptresidenz aus Stein und großem Charakter misst ca. 290 Quadratmeter und ist in vier Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern sowie Küche, Wohnzimmer, Keller, Massageraum, Büro mit Holzkamin, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Veranden unterteilt.
Angrenzend an die Residenz befindet sich ein entzückendes Poolhaus mit Schlafzimmer und Bad sowie ein zweites Schwimmbad-Servicegebäude mit Küche und Bad.
Der Pool, der sich in Panoramalage mit Meerblick befindet, misst 15 x 7 Meter und wurde renoviert und in einen Bio-Swimmingpool mit Salzwasser umgewandelt.
Das Anwesen umfasst auch einen unabhängigen landwirtschaftlichen Anbau, der komplett renoviert und von einem Hektar Land umgeben ist, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad.
Das Anwesen umfasst auch eine Reihe von ökologischen Unterkünften von großem Charme:
Das Hexenhaus: mit zwei Betten und eigenem Badezimmer
Das Haus auf dem Baum: für vier Gäste, mit trockener Toilette, Dusche und Waschbecken
Yurta Stella Zelt: drei Betten, kompostierende Toilette, Wasserhahn und Dusche
Yurta-Luna-Zimmer: zwei Betten, kompostierende Toilette, Dusche und Waschbecken
Vintage Carovana Gipsy: drei Betten und kompostierende Toilette
Tepee-Zimmer: zwei Betten und rustikale Toilette, die zusammengesetzt ist
Die Gäste teilen sich auch einen gemeinsamen Badebereich mit zwei WC, zwei Waschbecken und Dusche sowie zwei unabhängigen Küchen für die unabhängige Zubereitung von Mahlzeiten.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 12 Hektar herrlicher Landschaft, darunter etwa 4 Hektar Olivenhaine, 3 Hektar Ackerland und 6 Hektar Wald, verteilt auf drei separate Körper.
Das Anwesen verfügt über zwei Gewächshäuser, zwei Wassertanks von 5 m3 und drei Brunnen mit einer Gesamtkapazität von ca. 30 m3.
Mehr als nur eine Investition ist dieser charmante Bauernhof ein idyllischer Zufluchtsort für Familien und Träumer: ein magischer Ort, an dem die Geräusche der Natur zum Soundtrack der Tage werden.
Seit 1982 ist das Bauernhaus ein beliebtes Reiseziel der toskanischen Maremma, das seit 2012 von den jetzigen Eigentümern mit Hingabe gepflegt und kürzlich in einem Artikel über Maremma Magazine gefeiert wurde.
In den letzten zehn Jahren wurde das Anwesen tief restauriert: moderne elektrische Systeme, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, hocheffizienter Holzvergasungsofen, Gaskessel, Generator, renovierte Küchen und Badezimmer, neues Dach und 2025 Installation eines fortgeschrittenen Photovoltaiksystems.
Das Anwesen ist heute fast vollständig autark und wird von reichlich natürlichem Wasser aus zwei Brunnen, Wassertanks, klarem Bach, Solarenergie, Holz zur Verfügung gestellt und einem üppigen Gemüsegarten mit zwei Gewächshäusern versorgt.
Für empfindliche Geister stellt ein Schamanenkreis oder medizinisches Rad, das 2014 von der verstorbenen brasilianischen Schamanen Alicia Hamm erbaut wurde, das energetische Herz des Anwesens dar, das Schutz, positive Energie und Fülle bietet.
Daneben dient eine geodätische Kuppel von fast 100 m2 als Ruheraum für Rückzugs-, Workshops oder Meditationen.
Nur 30 Minuten von den berühmten toskanischen Stränden wie Cala Violina und Castiglione della Pescaia entfernt und in der Nähe der berühmten Thermalquellen von Petriolo befindet sich das Anwesen auch in der Nähe herrlicher natürlicher und kultureller Attraktionen wie Marina di Alberese, der Burgen Sassoforte und Montemassi sowie der berühmten Abtei San Galgano mit seinem legendären Schwert im Felsen, einem Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine authentische Ecke des toskanischen Paradieses zu besitzen: ein Heiligtum der Schönheit, des Geistes und des nachhaltigen Wohlstands.
Eine einzigartige Einladung, Ihren Traum von Leben und Arbeit im Herzen einer der bezauberndsten Regionen der Welt zu verwirklichen.
ENERGIEKLASSE: G