Villa 3 Schlafzimmer, 280 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

In der Gemeinde Roccastrada, eingebettet in die toskanische Landschaft, die sich durch eindrucksvolle Wälder, Olivenhaine und Weinberge auszeichnet, bieten wir ein einzigartiges Anwesen dieser Art in einer bezaubernden beherrschenden und panoramischen Lage zum Verkauf an, von der aus Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Maremma und einen Teil des Val d'Orcia genießen können.
Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 280 Quadratmetern auf drei Ebenen ist komplett mit hochwertigen neuen Möbeln eingerichtet und von einem ca. 5 Hektar großen Grundstück umgeben, das zwischen Ackerland, Weinberg, Obstgarten, Kastanienhain und Walnusshain aufgeteilt ist, sowie einem wunderschönen Wald mit jahrhundertealten Bäumen, der dem gesamten Anwesen Privatsphäre verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit einer Einbauküche und einem geräumigen Wohnzimmer mit einem charmanten Steinkamin sowie einer Außenterrasse von 35 Quadratmetern.
Eine Holzdesigntreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 großen Doppelzimmern besteht, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.
Das Untergeschoss, das über eine Außenrampe mit antiken toskanischen Terrakotta bedeckt zugänglich ist, beherbergt einen großen Keller sowie einen weiteren Technikraum mit der Möglichkeit, ein Fitnessstudio mit angrenzendem Spa zu bauen.
Ausgestattet mit Trinkwasser aus dem Fiora-Aquädukt verfügt es über einen herrlichen Panorama-Pool von 3 x 10 Metern mit grauer Steinverkleidung, flankiert von einem Technikraum von ca. 12 Quadratmetern.
Das Haus bietet ein Energiesystem der neuesten Generation, verfügt über zwei Bewässerungsbrunnen, eine Photovoltaikanlage, die heiße und kalte Luft produziert, und 6 kw Sonnenkollektoren.
Das Anwesen ist komplett mit allem Komfort ausgestattet und wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft. Es ist mit einem fortgeschrittenen Videoüberwachungssystem mit Kameras ausgestattet.
Das Anwesen ist Teil der internationalen Vermietung von Villen und prestigeträchtigen Bauernhäusern und stellt eine hervorragende Investition dar, da es bereits ein Einkommen hat.
Das Hotel liegt im Naturschutzgebiet (geschütztes Gebiet), 4 km von der Stadt Roccastrada, 25 Minuten vom Brunello di Montalcino und Val d'Orcia, 25 Minuten von den Terme di Petriolo, 35 Minuten vom Meer von Castiglione della Pescaia Roccamare und 35 Minuten von Siena entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635
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