Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 168 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

3,5 Hektar und ein Bauernhaus: Das richtige Projekt für alle, die gerne renovieren

EIN ECHTES TOSKANISCHES BAUERNHAUS MIT PLATZ FÜR GROSSE IDEEN
Wenn Sie ein Haus suchen, das etwas zu sagen hat, wird Casale Rocca nicht unbemerkt bleiben.
Wir befinden uns in Roccastrada, am Stadtrand, aber dennoch fußläufig erreichbar. Das Bauernhaus ist an drei Seiten frei und von 3,5 Hektar leicht ebenem Land umgeben.
Das Land besteht fast ausschließlich aus sauberem Ackerland, das für den Anbau von Feldfrüchten, Gemüsegärten, einen Familienweinberg oder für landwirtschaftliche oder Hobbyaktivitäten genutzt werden kann.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 165 m² und ist derzeit in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt, kann aber problemlos an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Fertige Häuser, die Sie nicht repräsentieren (und ohne Grundstück)
Heute ist der Markt voll von „fertigen" Häusern, die von anderen hergerichtet wurden.
Schön, gewiss, aber oft: mit sehr wenig Land oder einem einfachen Garten;
Starre Innenräume, schwer anpassungsfähig; keine wirkliche Möglichkeit zur Schaffung einer Hotelanlage oder eines Mehrfamilienhauses.
Wenn Sie ein ambitionierteres Projekt planen - ein großes Haus, einen Raum, der privates Wohnen und Gastfreundschaft verbindet, oder eine Basis für Kurzzeitvermietungen -, dann merken Sie schnell, dass immer etwas fehlt: Land, Raum, Privatsphäre, Kontext.
Casale Rocca geht den umgekehrten Weg: viel Freifläche, viel Platz zum Organisieren, eine günstige Lage, ohne vom Zentrum erdrückt zu werden.

DAS RICHTIGE BAUERNHAUS FINDEN, OHNE AUF KOMFORT ZU VERZICHTEN
Es gibt ein Bauernhaus, das renoviert werden muss.
Ein Bauernhaus mit den richtigen Ausstattungsmerkmalen, viel weniger.

HIER HABEN SIE:
165 m² zweigeschossiges Wohnhaus, an drei Seiten frei;
eine einfache interne Aufteilung (Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer), die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann;
ein fast vollständig sanierungsbedürftiges Gebäude, das Ihnen die Möglichkeit bietet, tiefgreifend in die Systeme, die Verteilung und die Oberflächen einzugreifen;
ca. 200 m² landwirtschaftliche Nebengebäude, die saniert und in ein Wohnhaus umgewandelt werden sollen, um das Haus zu erweitern oder unabhängige Wohneinheiten zu schaffen;
bequemer Zugang, mit Zufahrt zum Grundstück in unmittelbarer Nähe der Asphaltstraße;
Spektakuläre Aussicht von der oberen Etage auf zwei Seiten, perfekt zur Aufwertung des Wohnbereichs oder der Hauptschlafzimmer.
Man befindet sich nicht mitten im Nirgendwo: Man ist zwar in der Nähe der Stadt, hat aber sofort das Gefühl, auf dem Land zu sein, sobald man den Blick über das Land rund um das Haus schweifen lässt.

EIN MASSGESCHNEIDERTES PROJEKT: ZUHAUSE, AIRBNB, GASTGEWERBE
Das Schöne an Casale Rocca ist, dass man nicht nur das kauft, was man heute sieht, sondern auch das, was man morgen erschaffen kann.
Mit Haupthaus + Nebengebäuden können Sie:
ein großes Privathaus mit Arbeitszimmer, Hobbyräumen, Wellnessbereich oder Gästehaus entwickeln;
mehrere Wohneinheiten für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb entwerfen, einen Teil für sich selbst behalten und den Rest für Gastfreundschaftszwecke bereitstellen;
Nutzen Sie die 3,5 Hektar Land für den Anbau von Feldfrüchten, die Haltung von Kleinvieh, die Unterbringung von Pferden oder einfach, um absolute Privatsphäre auf Ihrem Grundstück zu genießen.
Der Blick von oben, der sich zu zwei Seiten öffnet, wird zum Ausgangspunkt für helle Hallen, Panoramaräume, Terrassen oder Loggien, die die Geschichte der Maremma besser erzählen als jedes Foto.

EIN BASISSTATION IN MAREMMA, DIE MIT IHREM PROJEKT WÄCHST
Am Ende der Renovierungsarbeiten finden Sie sich mit Folgendem wieder:
Ein Bauernhaus, das nach Ihren Wünschen wieder zum Leben erweckt wurde;
Ein Anwesen mit eigenem Grundstück,...