Wohnung 2 Schlafzimmer, 87 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

MEER IN 38 MINUTEN, FRISCHE LUFT DEN GANZEN SOMMER LANG: DIESES APARTMENT NEUT DIE REGELN
BESSER LEBEN (OHNE AUF DAS MEER ZU VERZICHTEN)
Sassofortino, ein Weiler von Roccastrada, entführt Sie sofort in eine andere Welt: Hier befinden Sie sich in den Hügeln, auf etwa 570 Metern Höhe, und im Sommer ist die Luft so herrlich, wie man es sich in der Stadt nur erträumt. Das Besondere daran ist jedoch, dass Sie trotzdem nicht weit von allem entfernt sind: Wenn Sie an den Strand möchten, fahren Sie einfach hinunter und erreichen Follonica in etwa 38 Minuten (36,6 km) oder Castiglione della Pescaia in etwa 46 Minuten (43,1 km). Und falls Sie die Stadt für Besorgungen und Geschäfte benötigen, ist Grosseto nur etwa 34 Minuten (32,1 km) entfernt.
DAS „NEUE ZENTRUM" UND EIN FERTIGGEFERTIGTES HAUS
Im neuen Zentrum von Sassofortino erwartet Sie eine bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit 87 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Eingangsbereich, voll ausgestattete Wohnküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum. Hier erwartet Sie keine typische „schöne, aber komplizierte" Wohnung: Der Grundriss ist klar und wohnlich gestaltet, und jedes Zimmer hat seinen Zweck.
DIE ÜBLICHE WAHL, DIE NIE ÜBERZEUGT
Bei der Suche nach einer Unterkunft in der Nähe läuft es meist auf dasselbe hinaus: Entweder man wählt einen Ort am Meer und findet sich in Hitze, Verkehr und Chaos wieder, oder man sucht Kühle in den Bergen und hört dann: „Das Meer ist praktisch" ... was aber nie stimmt. Das Ergebnis? Kompromisse, die einen nach zwei Monaten belasten.
Wenn das Haus nicht gemütlich ist, wohnt man nur wenig darin.
Ein Haus in der Toskana muss nicht nur auf Fotos, sondern auch im Alltag funktionieren. Es muss unkompliziert zu bewirtschaften sein, sich sowohl für ein Wochenende als auch für einen längeren Aufenthalt eignen und einem das Gefühl einer Aufwertung vermitteln, nicht einer zusätzlichen Belastung.
Solidität, Komfort und ein Blick auf die Maremma
Hier erwartet Sie ein Gebäude aus dem Jahr 1959 mit Steinmauern und einem gut erhaltenen Dach. Für Ihren täglichen Komfort sorgen Erdgasheizung und Erdgas-Warmwasserbereitung: unkomplizierte Handhabung ohne Überraschungen. Und dann ist da noch das, was Ihre Stimmung sofort verändert, sobald Sie die Fenster öffnen: ein atemberaubender Panoramablick über die gesamte Maremma, der jede Rückkehr umso schöner macht.
MEERESFRÜCHTE WANN SIE WOLLEN, FRISCH WANN SIE SIE BRAUCHEN (UND EINFACHE VERBINDUNGEN)
Genau das macht es zu einer klugen Wahl: Sie leben höher gelegen, genießen im Sommer ein milderes Klima und sind trotzdem gut angebunden. Auch die Flughäfen sind gut zu erreichen: Pisa liegt etwa 1 Stunde 43 Minuten entfernt (140,9 km), Florenz etwa 1 Stunde 52 Minuten (118,7 km) und Rom Fiumicino etwa 2 Stunden 25 Minuten (205,5 km). Kurzum: Sie können es tatsächlich nutzen, nicht nur „einmal im Jahr".
ERST DER WUT, DANN DIE ERLEICHTERUNG
Wenn Sie der Gedanke, die Sommer weiterhin in Hitze und Chaos zu verbringen, stört, werden Sie hier sofort den Unterschied verstehen: Sie genießen die Kühle des Hügels und entscheiden selbst, wann Sie zum Meer hinuntergehen, ohne von logistischen Zwängen eingeschränkt zu sein. Und wenn Sie sich die Tage vorstellen - Frühstück mit Aussicht, abendliche Rückkehr in angenehmer Kühle, genau die richtigen Räumlichkeiten für Familie oder Gäste -, dann stellt sich diese spürbare Erleichterung ein: „Okay, das ist ein Haus, in dem man leben kann."
DAS DETAIL, DAS SIE NICHT ERWARTEN: DER OLIVENHAIN NUR EINEN STEINWURF ENTFERNT
Das Interessanteste liegt jedoch außerhalb der Wohnung. Zum Apartment gehört ein 11.530 m² großer Olivenhain mit rund 30 Bäumen, nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Außerdem gibt es einen natürlichen Brunnen, der renovierungsbedürftig ist. Hier ändert sich der Wert des Angebots, denn Sie erwerben nicht nur Wohnfläche....