Villa 3 Schlafzimmer, 151 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

ELEGANZ UND NATUR: IHR NEUES REFUGIUM IN DER MAREMMA
ECHTE TOSKANA, OHNE FILTER
Im Herzen der toskanischen Maremma, nur 4,5 km vom authentischen mittelalterlichen Dorf Roccatederighi entfernt, befindet sich ein Bauernhaus inmitten von 5 Hektar purer Schönheit: Olivenhaine, Wälder und Obstbäume empfangen Sie in einer natürlichen Umgebung, in der jede Jahreszeit ihren eigenen Duft verströmt. Hier fühlen sich alle, die das wahre Italien suchen, endlich zu Hause.
ITALIEN ERLEBEN, JA, ABER OHNE AUF KOMFORT ZU VERZICHTEN
Viele ausländische Käufer verlieben sich in die Toskana... nur um dann festzustellen, dass vielen Häusern moderner Komfort fehlt oder endlose Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Nicht hier. Dieses ca. 135 Quadratmeter große Bauernhaus, das 2012 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien erweitert wurde, ist fertig. Ohne Kompromisse.
ZEIT, DISTANZ, UNSICHERHEITEN
Eine Besichtigung zu organisieren und zu beurteilen, ob ein Haus den Erwartungen wirklich entspricht, ist aus der Ferne schwierig. Doch diese Immobilie ist anders. Sie ist leicht zu erreichen, über eine unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand verbunden und bereits frei. Kein Warten, keine Zweifel: Sie können es heute anfassen und erleben.
EIN BAUERNHAUS, DAS SCHON EIN ERLEBNIS IST
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Küche und Wohnzimmer unter freiliegenden Balken. Zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein kleines Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten. Elegantes Badezimmer mit Trani-Steinböden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Parkett: Jeder Raum zeugt von Sorgfalt und Wärme.
Draußen finden Sie neben der Schönheit der 5 Hektar ein Baumhaus, einen praktischen Abstellraum und eine Pergola für Mahlzeiten im Freien. Und ja, es besteht die reale Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um das Erlebnis abzurunden.
WASSER IST NIE ERFOLGREICH
Einer der größten Vorteile dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Wasserversorgung. Das Haus ist direkt an das Aquädukt von Fiora angeschlossen, aber das ist noch nicht alles: Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Quelle, die einen 3.000-Liter-Tank speist, ein Regenwassersammelsystem in einem weiteren 5.000-Liter-Tank und zwei eigene Brunnen (mit zu überholenden Pumpen). Ein vollständiges und autonomes Wassernetz - ein echtes Plus für alle, die Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit suchen.
DER LUXUS DER EINFACHHEIT
Weniger als eine Stunde von Siena und Grosseto, etwa 40 Minuten vom Meer von Follonica und etwas mehr als eine Stunde von den Flughäfen Pisa oder Florenz entfernt, bietet dieses Haus alles, was Sie suchen: Authentizität, Privatsphäre, Natur, Komfort. Eine Toskana, die Sie jeden Tag erleben können.
Jetzt sind Sie an der Reihe. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Refugium in der Maremma persönlich kennenzulernen. Dies ist das Haus, das viele suchen, aber nur einer wird es bewohnen. Werden Sie es sein?