Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 131 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

130 m² + PRIVATER GARTEN IM DORF: WENN PLATZ AUFHÖRT, EIN LUXUS ZU SEIN
RAUM, DER IHR LEBEN VEREINFACHT
Mit einer Familie braucht man nicht „das Haus, das auf Bildern gut aussieht". Man braucht ein Zuhause, das tatsächlich funktioniert: Räume, die nicht hineinpassen, einen Außenbereich, den man tatsächlich nutzt, und die zusätzlichen Räume, die einem die Woche erleichtern (Wäsche, Werkzeug, Fahrräder, Kisten, Hobbys).
Hier kommt Corte Cavour in Sassofortino ins Spiel.
DREI EINHEITEN, GESCHLOSSENES TOR, ABSOLUTE RUHE
Corte Cavour befindet sich in einem Gebäude aus den 1970er-Jahren mit nur drei Wohneinheiten, einem umzäunten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof und Zugang über ein verschlossenes Tor. Hier herrscht keine typische Wohnatmosphäre, in der ständig Leute ein- und ausgehen und man sich ständig Lärm und Laufverkehr ausgesetzt fühlt. Hier ist es ruhig, privat und ordentlich.
Und das allein ist für diejenigen, die jeden Tag leben, mehr wert als viele Worte.
WENN DICH ZUHAUSE WÜTEND MACHT
Es gibt Häuser, die einen zur Verzweiflung bringen, ohne dass man es überhaupt merkt: enge Räume, kein Platz für Dinge, Balkone, die man nie benutzt, keine Garage, und jeder Jahreszeitenwechsel erfordert einen Umzug.
Dann heißt es: „Man muss sich nur organisieren." Die Wahrheit ist: Es geht nicht um Organisation, sondern um harte Arbeit.
ENTWEDER FINDET MAN QUADRATMETER, ODER MAN FINDET GERÄTE (FAST NIE BEIDES).
Auf dem Immobilienmarkt hat man oft die Wahl: entweder ein größeres Haus ohne Außenbereich und Nebenräume oder einen Garten mit begrenztem Wohnraum. Corte Cavour umgeht diesen Kompromiss, denn es vereint ca. 130 m² Wohnfläche, einen ca. 100 m² großen Privatgarten, eine ca. 20 m² große Garage und ca. 40 m² große Nebenräume/einen Keller.
Und wenn man sie dann wirklich hat, merkt man es sofort: Das Haus „atmet" und man selbst auch.
HIER SIND RÄUME ZUM WOHNEN GEMACHT
Die Wohnräume befinden sich im ersten Stock: Ein Flur teilt die Räume gekonnt in Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Terrassen. Es ist eine praktische Raumaufteilung, typisch für die 70er-Jahre: angenehm große Zimmer, keine beengten Verhältnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume (auch Abstellräume genannt), und das Geniale daran ist, dass sie miteinander verbunden sind. Das verändert alles: Man muss nicht mehr extra rausgehen, um etwas zu holen, man muss nicht mehr „ins Kellerzimmer gehen", als wäre es ein anderes Leben. Man nutzt sie tatsächlich, jede Woche.
Und dann ist da der Garten: nicht einer, den man nur anschaut, sondern einer, der zur Gewohnheit wird. Man kann sich schon vorstellen, wie man sonntagmorgens draußen Kaffee trinkt, die Kinder spielen oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre genießt, fernab vom Trubel der Wohnanlage. Es ist dieses altmodische Gefühl eines Hauses, in dem man auch draußen leben kann, aber mit modernem Komfort.
Hügeliges Dorf, nahe am Meer, günstige Städte
Sassofortino bietet die entspannte Atmosphäre der Maremma-Hügel, ohne Sie dabei abzuschotten. Das Meer ist nicht nur ein Traum, sondern greifbar nah. In etwa 38 Minuten erreichen Sie Follonica, in rund 47 Minuten Castiglione della Pescaia. Wenn Sie einen Tag mit Geschichte und Stadtleben verbringen möchten, erreichen Sie Massa Marittima in etwa 30 Minuten und Grosseto in etwa 34 Minuten. Und falls Sie etwas weiter reisen möchten, erreichen Sie Siena in etwa einer Stunde und Florenz in etwa anderthalb Stunden.
Für Reisende und alle, die Familie im Ausland besuchen, sind die Flughäfen gut erreichbar: Pisa liegt etwa 1 Stunde und 45 Minuten entfernt, Florenz etwa 1 Stunde und 50 Minuten. Piombino, auf der Insel Elba, ist ebenfalls in etwa 57 Minuten zu erreichen.
VOLLSTÄNDIGE TRANSPARENZ (UND EIN VORTEIL FÜR KÄUFER)
Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand: nicht renoviert,...