Landhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Barberaia — Unprätentiöse toskanische Schönheit: Ein einzigartiges Steinhaus in der Maremma mit atemberaubendem Blick auf Giglio und Elba
Eingebettet in die Hänge von Roccatederighi, in einer der unberührtesten und stimmungsvollsten Gegenden der Maremma, bietet dieses seltene, teilweise renovierte Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert etwas, das in der Toskana zunehmend schwer zu finden ist: wahre Privatsphäre, authentischen Charakter, unprätentiöse Schönheit und eine tiefe Verbindung zur umliegenden Landschaft.
Das Anwesen ist über einen privaten Weg erreichbar und liegt inmitten von etwa einem Hektar Kastanien-, Oliven- und Zypressenwäldern und genießt eine erhöhte Lage, inmitten von Stille und Natur, mit weitem Blick über die Maremma-Landschaft bis zum Meer und den Inseln Giglio und Elba.
Dies ist weder ein standardisiertes Landhaus noch eine polierte Interpretation der toskanischen Landlust. Es ist ein Haus mit echter Persönlichkeit, das im Laufe der Zeit mit Sensibilität, Kohärenz und einem sehr individuellen Auge restauriert wurde, wobei der Geist des ursprünglichen Gebäudes und die Integrität seiner Materialien erhalten geblieben sind.
Die Innenräume sind reich an Atmosphäre und Textur: eine unverwechselbare Steinküche mit einer handgefertigten Trachyt-Arbeitsplatte, ein Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit spektakulärem Blick, ein unabhängiger Gäste-Schlafraum, ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit einem großen Glasfenster, das auf den Wald und die Landschaft hinausblickt, ein offener Wohnbereich und zwei Badezimmer. Jeder Raum spricht die gleiche Sprache von Substanz, Wärme und Authentizität.
Originale und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen das Haus durchgehend: freiliegende Steinwände, alte Balken, Lärzenparkett, Terrakotta, farbiger Zementboden, massive Eisenfensterrahmen und handgefertigte Details. Die Systeme wurden mit ungewöhnlicher Sorgfalt und Respekt für das Gebäude entworfen, wobei die ursprüngliche Integrität erhalten blieb, anstatt moderne Einheitlichkeit aufzuzwingen.
Außerhalb ist das Anwesen ebenso unverwechselbar. Eine große Terrasse aus Kastanienholz ragt über das Tal; der Garten ist von Steinpfaden und Trockenmauerwerk geprägt; ein stattlicher Grill wurde inmitten der natürlichen Trachytblöcke geschaffen; und unterhalb des Hauses befindet sich ein großzügiger, mit Terrakotta-Fliesen belegter Innenhof mit einem zweiten Grill und einem Holzlager. Alles wirkt verwurzelt am Ort, anstatt für den Effekt hinzugefügt zu werden.
Die umliegende Landschaft ist nach wie vor echt und intakt. Wildtiere sind hier Teil des täglichen Lebens: Wildschweine, Dachse, Füchse, Dachse, Marten und gelegentlich vorbeiziehende Wölfe. Dies ist ein Anwesen für diejenigen, die keine domestizierte Landschaft suchen, sondern eine ehrlichere und stiller privilegierte Beziehung zur Natur.
Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen können die großzügigen Grundstücke auch Möglichkeiten für Erweiterungen oder Änderungen bieten, sodass zukünftige Eigentümer das Anwesen in Übereinstimmung mit ihrer eigenen Vision und Kreativität anpassen können.

Das Haus wird einschließlich seiner Möbel verkauft, von denen viele maßgefertigt oder im Einklang mit dem Geist des Anwesens ausgewählt wurden.

Dies ist kein Haus für Käufer, die nach Standardkomfort, vorhersehbaren Ausführungen oder einem leicht vergleichbaren Anwesen suchen. Es wird stattdessen diejenigen ansprechen, die Privatsphäre, zeitlosen italienischen Charakter, Naturmaterialien, unprätentiösen Luxus und die seltene Schönheit eines wirklich individuellen Hauses schätzen.
Besichtigungen werden nur für diejenigen vereinbart, die ein echtes Interesse an einem Anwesen dieser Art haben.