Landhaus 6 Schlafzimmer, 250 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Rif. 462- ROCCASTRADA - Antikes Pieve di Santa Maria a Fornoli aus dem 12. Jahrhundert in fantastischer Panoramalage mit Meerblick und Monte Amiata, weit entfernt von jeder Schadstoffquelle mit großem Garten, einem kühlen Park aus Steineichen, Eichen, Kiefern, wo Sie die warmen Sommertage verbringen können, einem Obstgarten mit Pflaumenbäumen, Kirschbäumen, Birnenbäumen, Mandeln, Aprikosen, Kaki, zwei Olivenhainen mit jeweils 100 Bäumen und einem Wald in 200 Metern Entfernung vom Wohnhaus, gelegen 3 km von Roccastrada, 30 km von Grosseto, 50 km von Siena und 15 km von der Autobahn Grosseto-Siena entfernt.
Die Kirche stammt aus dem Mittelalter und wird bereits seit 1188 in einer päpstlichen Bulle erwähnt. Von der alten Pieve di Santa Maria a Fornoli sind noch zwei Kapitelle im Inneren von zwei Unterkünften und ein Taufstein zu sehen, der in eine Außenwand eingelassen ist. Im angrenzenden Wald befindet sich die große Ruine der Rocca di Fornoli.
Zu verkaufen ist ein großer, renovierter Teil von 250 qm, bestehend aus drei Unterkünften, einem großen Garten, einem Park, einem Obstgarten, einem Olivenhain mit 200 Bäumen und einem Wald aus mediterraner Macchia, insgesamt 5 Hektar, einem Lagerraum/Abstellraum von 100 qm und einem Keller von 16 qm. Das Anwesen umfasst außerdem einen Traktor, PAC-Einkommen, verschiedene landwirtschaftliche Geräte und Zubehör für die Olivenernte.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Zwei komplett renovierte Apartments im Erdgeschoss von 77 bzw. 71 qm Gewerbefläche, jeweils mit großem Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, Bad, unabhängige Heizung mit GPL;
- Ein geräumiges Apartment von 105 qm Wohnfläche im ersten Stock in gutem Zustand mit Heizung über zwei Holzöfen, geräumige Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine große Terrasse mit externen Treppen und Meerblick.
Der Lagerraum/Abstellraum wurde aus gemischten Metall- und Holzmaterialien gebaut, 20 Meter vom Wohnhaus entfernt und besteht aus 6 getrennten Räumen mit eigenem Zugang und einer Gewerbefläche von ca. 100 qm, die bebaubar sind. Die Hälfte der Struktur ist als Parkplatz für ca. 4 Autos vorgesehen.
Der Keller befindet sich im Erdgeschoss neben einer Unterkunft und ist 16 qm groß.
Der ausgedünnte Wald aus mediterraner Macchia von ca. zwei Hektar und einem halben.
Zwei Olivenhaine mit jeweils 100 Bäumen, einer eben, 20 Meter vom Wohnhaus entfernt, und der andere in einer herrlichen Panoramalage 150 Meter vom Wohnhaus entfernt, insgesamt ca. ein Hektar und ein halber.
Ackerland mit Bäumen von ca. 1 Hektar.
Möglichkeit zum teilweisen Kauf der Immobilie