Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 175 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

DERART GROSSE HUSER IN TOSKANISCHEN DRFERN WERDEN IMMER SELTENER WENN DAS HAUS ANFANGT, SICH KLEIN ANZUFLLEN Das passiert vielen Familien. Rume, die einst ausreichend schienen, reichen pltzlich nicht mehr aus. Die Zimmer sind voll, die Bedrfnisse ndern sich, und ein wirklich grozgig geschnittenes Haus zu finden, wird immer schwieriger, insbesondere in den authentischsten Drfern der Toskana. Im Herzen von Roccatederighi, einem der charakteristischsten historischen Zentren der Maremma, stellt dieses Haus eine praktische Lsung fr diejenigen dar, die in einem geschichtstrchtigen Umfeld leben mchten, ohne auf grozgigen Wohnraum verzichten zu mssen. DAS PROBLEM DES MODERNEN WOHNUNGSBAUS Heutzutage liegt der Fokus vieler Hausbauten auf maximaler Wohnflche, oft auf Kosten der Wohnqualitt. Kleine Wohnzimmer, kompakte Schlafzimmer und Gemeinschaftsrume zwingen Familien zu stndigen Kompromissen. HIER IST DIE SITUATION VLLIG ANDERS. Mit einer Gesamtflche von ca. 190 m und einer Grundstcksflche von 175 m bietet dieses Doppelhaus, das an zwei Seiten frei ist, gerumige, gut aufgeteilte Rume, die fr ein komfortables und funktionales Alltagsleben konzipiert sind. DER RAUM, DER DEN UNTERSCHIED MACHT Das Haus erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet 7,5 Zimmer mit Dimensionen, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden sind. Der Wohnbereich ist das Herzstck des Hauses. Das gerumige 45 m groe Wohnzimmer bietet den idealen Raum fr Familienfeiern, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen, ohne sich jemals eingeengt zu fhlen. Die Wohnkche behlt ihre zentrale Rolle im Alltag, whrend die beiden Esszimmer eine seltene Flexibilitt bieten und es ermglichen, die Rume nach den Bedrfnissen der Familie zu gestalten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und ist somit die perfekte Lsung fr groe Familien, fr alle, die von zu Hause aus arbeiten und ein eigenes Arbeitszimmer bentigen, oder fr alle, die zustzliche Rume fr Gste und Hobbys wnschen. Die schrgen Decken mit einer durchschnittlichen Hhe von ca. 3,50 Metern tragen dazu bei, dass die Rume noch angenehmer wirken und vermitteln im ganzen Haus ein Gefhl von mehr Volumen, Helligkeit und Luftigkeit. Das Geschoss wird durch eine Balkonterrasse vervollstndigt, die den Auenbereich zustzlich erweitert. DER WERT, NACH DEM HEUTE ALLE SUCHEN. In den letzten Jahren hat sich der Besitz eines privaten Auenbereichs zu einem der gefragtesten Ausstattungsmerkmale bei Hauskufern entwickelt. Zum Anwesen gehrt ein privater Garten von ca. 83 m, ein kostbarer Raum, den man fast das ganze Jahr ber genieen kann. Es ist der ideale Ort fr Mittagessen im Freien, entspannende Momente, Aktivitten mit Kindern, kleine Gartenprojekte oder einfach nur, um eine ruhige Ecke im Dorf zu genieen. Ein Merkmal, das die Lebensqualitt im Alltag deutlich steigert und in Wohnungen in historischen Stadtzentren ein immer seltener werdendes Plus darstellt. EIN SOLIDES HAUS, BEZUGSFERTIG Neben seiner Gre bietet diese Immobilie auch wichtige Garantien hinsichtlich der Instandhaltung. Die Anlagen sind in gutem Zustand, das Dach wurde im Laufe der Zeit ordnungsgem instand gehalten, der Methankessel wurde ersetzt und es wurden Arbeiten zur Ableitung von Regenwasser aus dem Garten durchgefhrt. Diese Merkmale ermglichen Ihnen ein entspannteres Kauferlebnis und zeigen, dass bei der Instandhaltung der Immobilie Wert auf Sorgfalt gelegt wurde. LEBEN IN ROCCATEDERIGHI Roccatederighi ist eines der charmantesten Drfer in der toskanischen Maremma und wird fr sein historisches Zentrum, seine starke lokale Identitt und den authentischen Lebensrhythmus geschtzt, den es sich bis heute bewahrt hat. Hier leben Sie inmitten von Natur, Kultur und toskanischen Traditionen, in einer Umgebung, die es Ihnen ermglicht, zur Ruhe zu kommen, ohne dabei die Verbindungen zu den wichtigsten Reisezielen der Region zu verlieren. RICHTIGE ENTFERNUNGEN: Roccastrada: ca. 15 km Grosseto: ca. 40 km Siena: ca. 55 km Follonica und das Meer:...