Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 226 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Im Herzen eines malerischen Kastanienwaldes befindet sich diese bezaubernde, kürzlich erbaute Immobilie, die sich derzeit im Endstadium der Fertigstellung befindet und perfekt in die umliegende Natur integriert ist.
Beschreibung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist sowohl über eine elegante Veranda, die auf die prächtigen Kastanienwälder blickt, als auch vom oberen Stockwerk aus zugänglich, erreichbar über einen langen und scenografischen Zufahrtsweg, der der Immobilie ein sofortiges Gefühl von Exklusivität verleiht.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin, neben einer großen offenen Küche, ideal für gesellige Stunden. Das Erdgeschoss wird außerdem durch eine Waschküche, ein praktisches Lagerraum und ein Bad mit Dusche ergänzt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, veredelt mit einem Pelletofen, mit Kochnische, ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer mit Ankleideraum, perfekt für Gäste, und ein Arbeitszimmer. Das Level wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, eines mit Dusche und Whirlwanne, für höchsten Komfort.
Ein großzügiger Balkon umgibt das Wohnzimmer und den Schlafbereich, bietet jederzeit nutzbare Außenbereiche.
Außenbereiche:
Außen ist die Immobilie von über drei Hektar Land umgeben, die absolute Privatsphäre, Ruhe und atemberaubende Aussichten garantieren. Eine wahre Oase des Friedens, ideal für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Zustand und Oberflächen:
Die Immobilie befindet sich momentan im Endstadium der Fertigstellung und präsentiert sich wie neu. Sie ist mit modernster Technik, neuesten Fenster- und Türsystemen sowie einer Klimaanlage ausgestattet, was hohe Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität garantiert.
Nutzungspotenzial:
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, dank der bequemen Nähe zum Dorf und zu allen wichtigen Dienstleistungen, als auch als Ferienresidenz, aufgrund der strategischen Lage, der absoluten Privatsphäre und der außergewöhnlichen Schönheit der umliegenden Landschaft.
Lage:
Roccastrada ist ein bezauberndes mittelalterliches toskanisches Dorf in der Nord-Maremma, auf einem Hügel gelegen, der die umliegende Ebene beherrscht und beeindruckende Ausblicke bis zum Monte Amiata bietet.
Das umliegende Gebiet ist ein echtes Naturschutzgebiet, Teil des Parco delle Colline Metallifere Grossetane, mit Wäldern, Trekkingpfaden und mittelalterlichen Dörfern wie Montemassi und Roccatederighi, die einzigartige Panoramen und authentische Atmosphären bieten.