Haus 1 Schlafzimmer, 280 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Wundervoller Landhaus mit Meerblick und uraltivem Olivenhain: Eine Oase des Charmes und der Nachhaltigkeit zum Personalisieren

Eingebettet in eine der faszinierendsten und begehrtesten landschaftlichen Gegenden, wo unberührte Natur auf das endlose Blau der Küstenabfall trifft, bieten wir eine Immobilie von außergewöhnlichem Prestige zum Verkauf an. Dieses prächtige, freistehende Landhaus liegt in einer privilegierten und erhöhten Hügellage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen ist von einem riesigen und üppigen Grundstück von insgesamt sieben Hektar umgeben, das vollständig als Olivenhain mit etwa sechshundert produktiven Bäumen genutzt wird, die nicht nur eine malerische grüne Umgebung das ganze Jahr über bieten, sondern auch eine ausgezeichnete Produktion von hochwertigem natives Olivenöl garantieren. Das gesamte Anwesen ist von einer Atmosphäre absoluter Ruhe, Privatsphäre und Diskretion umgeben, während es gleichzeitig leicht zugänglich ist und strategisch mit den wichtigsten Dienstleistungen und Badeorten in der Umgebung verbunden ist. Das Hauptgebäude wurde kürzlich einer umfassenden und sorgfältigen Außenrenovierung und einer tiefgreifenden energetischen Sanierung unterzogen, um den authentischen ländlichen Charme mit den modernsten Standards des zeitgenössischen Wohnens zu verbinden. Die Fassade wurde vollständig mit hochwertigen Materialien restauriert und das Dach wurde fachgerecht komplett erneuert, was eine optimale Wärmeisolation und Abdichtung gewährleistet. Auch die Fenster und Türen sind brandneu und haben eine sehr hohe Energieeffizienz, speziell ausgewählt, um die natürliche Helligkeit der Innenräume zu betonen und eine perfekte akustische und klimatische Isolierung in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Technologisch gesehen ist das Anwesen ein echtes Vorbild für Nachhaltigkeit und Effizienz. Das Anwesen wurde mit einer Heizungsanlage der neuesten Generation ausgestattet, die vollständig von einem modernen System von Solarmodulen zur Erzeugung von sauberer Energie unterstützt wird. Dieses technologische Zusammenspiel reduziert die Umweltbelastung drastisch und garantiert eine äußerst sparsame und autonome Verwaltung des Energieverbrauchs.Derzeit wird das Anwesen zum Verkauf als innen zu fertigstellendes Objekt angeboten. Dieser Zustand stellt einen außergewöhnlichen und exklusiven Vorteil für den Käufer dar, der sich mit einer echten weißen Leinwand konfrontiert sieht, die er nach Belieben gestalten kann. Die Innenräume, großzügig und hell, warten nur darauf, entsprechend den spezifischen Bedürfnissen der Familie verteilt und personalisiert zu werden, wobei die völlige Freiheit bei der Auswahl der Materialien, der Böden, der Badezimmerverkleidungen und des architektonischen Stils geboten wird, der von einem klassischen rustikalen Steinlandhaus bis zum modernen und minimalistischen Innenarchitekturstil reichen kann.Der Wert der Immobilie wird durch das unglaubliche Potenzial der Außenbereiche weiter erhöht. Der großzügige ebene Bereich rund um das Haus eignet sich hervorragend für die Schaffung eines blühenden Gartens und bietet insbesondere die konkrete Möglichkeit, einen spektakulären Infinity-Pool direkt mit Blick auf das Meer zu realisieren. Sich einen Pool vorzustellen, der zwischen den uralten Olivenbäumen eingebettet ist, mit dem blauen Wasser, das sich am Horizont mit dem Meer vermischt, definiert das Exklusivitätsniveau dieses Angebots. Dieses prächtige Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die ein Anwesen von höchstem Niveau als Hauptwohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus, in dem man dem Stadttrubel entfliehen kann, oder eine sichere und hochrentable Immobilieninvestition suchen, die perfekt geeignet ist, in eine charmante Unterkunftsstruktur wie ein Boutique-Hotel oder ein Elite-Agriturismo für eine anspruchsvolle und raffinierte internationale Kundschaft umgewandelt zu werden.