Haus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Ein charmantes Refugium zwischen Meer und LandIn einer herausragenden und absolut privilegierten Lage, nur zwei Kilometer vom malerischen Dorf Roccastrada entfernt, erhebt sich dieses bezaubernde Steinhaus, das fachmännisch renoviert wurde. Die Immobilie ist eine seltene Synthese aus authentischem toskanischem Flair und modernem Komfort und stellt die ideale Wahl für alle dar, die eine exklusive Residenz inmitten von Frieden, aber in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Ebenen, beginnend im Erdgeschoss, wo der Eingang die Gäste in einer warmen Atmosphäre empfängt, die sich zu einer bewohnbaren Küche und einem großzügigen Wohnzimmer öffnet, dem Herzen des Hauses, das durch ein erstes funktionales Badezimmer ergänzt wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei helle Schlafzimmer mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Natur und ein zweites Elternbadezimmer. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, um das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Das Äußere ist ein wahres privates Paradies, das mit einem etwa 1400 qm großen, perfekt gepflegten Garten beginnt, in dem die Düfte der mediterranen Vegetation das Haus umhüllen. In sonniger Lage befindet sich der große, erhöhte Pool mit 12 Metern Länge und 6 Metern Breite, komplett mit Technikraum und perfekt zum Entspannen mit Blick auf den Horizont. Das Anwesen erstreckt sich dann über ein weitläufiges Gelände von acht Hektar, das einen üppigen Olivenhain mit 215 produktiven Bäumen, verschiedene Obstbäume und einen privaten Brunnen beherbergt, der eine vollständige Wasserautonomie gewährleistet.
Zu diesem einzigartigen Anwesen gehören außerdem zwei zusätzliche Strukturen von großem Wert, nämlich ein 70 qm großer landwirtschaftlicher Anbau, der derzeit als rustikaler Raum genutzt wird und die wertvolle Möglichkeit eines Nutzungswechsels in Wohnraum bietet, und ein zweiter Anbau von 40 qm, ideal als Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen. Das wahre Highlight ist der unglaubliche Meerblick, der an klaren Tagen den Blick von den Hügeln der Maremma bis zum azurblauen Tyrrhenischen Meer schweifen lässt und unvergessliche Sonnenuntergänge in einem Kontext absoluter Privatsphäre schenkt.