Haus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Wunderschönes Modernes Landhaus im Toskanischen Stil in Roccastrada: Effizienz, Tradition und PanoramablickIm Herzen der Maremma Toscana, in der malerischen Gemeinde Roccastrada, liegt dieses wunderschöne Landhaus, das neu gebaut wurde und speziell für diejenigen konzipiert wurde, die die perfekte Kombination aus dem zeitlosen Charme der rustikalen Tradition und dem absoluten Komfort moderner Wohntechnologien suchen. Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Panoramalage, vollständig in eine Oase des Friedens, der Natur und der absoluten Privatsphäre eingebettet. Betritt man die Schwelle, wird man sofort von einer warmen, einladenden und regenerierenden Atmosphäre empfangen, in der der Wohnbereich in einen großzügigen Eingang und ein Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin aus Stein und Ziegeln übergeht, der sofort an warme Winterabende erinnert. Die Decke des Hauptsaals verzaubert durch seine prächtige Struktur aus massivem Holz und Terrakotten, eine raffinierte architektonische Wahl, die sich perfekt mit dem Boden in Steinzeug-Optik ergänzt, der sich durch das Haus zieht. Die Küche ist bequem, bewohnbar und strategisch mit dem Außenbereich zum Essen verbunden, während der Schlafbereich aus zwei großzügigen und hellen Doppelzimmern besteht, die im gleichen rustikalen Charme in den Holzbalkendecken widergespiegelt werden und so einen intimen, ruhigen und komfortablen Rückzugsort garantieren. Das Haus wird durch zwei feinfertig gestaltete Badezimmer ergänzt, eines davon mit einer modernen Heizkörperheizung und einem Fenster mit einem entspannenden Blick auf die umliegende Natur, sowie einem unverzichtbaren Abstellraum. Eine bequeme, vollständig gepflasterte Außentreppe führt in den Kellerbereich, einen großen, vielseitigen Bereich, der die Möglichkeiten der Struktur vervielfacht und einen geräumigen Garagenbereich für die sichere Unterbringung von Autos und Geräten, eine kühle Weinkeller, ideal für die Lagerung von Wein oder Öl, und ein weiteres praktisches Servicebad beherbergt. Das Leben im Freien ist das wahre Highlight dieses Anwesens, das einen großen Pflasterbereich bietet, der sich in einen wunderschönen und weitläufigen überdachten Holzportikus erstreckt, der perfekte Rahmen, um einen großen Tisch zu platzieren und Freunde und Familie zu unvergesslichen Sommeressen im Schatten einzuladen. Die seitlichen, ebenfalls überdachten Wege verbinden harmonisch jeden Bereich des Hauses mit dem Garten, in dem eine unabhängige Mauerwerksstruktur mit einem professionellen Holzofen und einem Holzschuppen im Untergeschoss hervorsticht, ideal für Liebhaber der traditionellen Küche. Rundherum erstreckt sich ein riesiges privates Grundstück von 3,5 Hektar, das hauptsächlich mit Olivenbäumen in voller Produktion und Obstbäumen bepflanzt ist, ergänzt durch einen bequemen Metallschuppen zwischen den Bäumen zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten. Trotz des glücklich rustikalen Aussehens ist die technologische Seele dieses Landhauses vollständig auf die Zukunft, Effizienz und Energieunabhängigkeit ausgerichtet, dank des Vorhandenseins einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Senkung der Kosten, einer Klimaanlage für maximalen thermischen Komfort in jeder Jahreszeit und eines privaten Brunnens, der für die autonome Bewässerung des weitläufigen Parks und des Obstgartens unerlässlich ist. Dieses wunderschöne Landhaus in Roccastrada ist die ideale Wahl sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, als auch als exklusives Ferienhaus in einer der authentischsten Regionen der Toskana.