Haus 8 Schlafzimmer, 430 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft und von einem sorgfältig gepflegten Olivenhaingarten umgeben, vereint diese prächtige Steineigenschaft, die im Jahr 2004 fertiggestellt wurde, den rustikalen Charme der Tradition mit der Stabilität moderner Konstruktionstechniken. Das Gebäude wurde mit einem erdbebensicheren Stahlbetonbau errichtet und mit 25 cm Naturstein verkleidet, was Komfort, Sicherheit und eine ausgezeichnete Wärmeisolation garantiert, auch dank der erhöhten Fundamente und des Grabenentwässerungssystems auf der Nordseite.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss, derzeit als D10 mit einer Fläche von ca. 300 qm katasterisiert, befinden sich vielseitige, großzügige Räume, die aus einem Archivraum, einem kleinen Lagerraum, einer Heizungszentrale, zwei großen Lagerräumen von jeweils ca. 87 qm und 81 qm sowie einem Badezimmer bestehen. Die Räume wurden kürzlich renoviert und durch Gipskartonwände unterteilt, um vier Wohnungen zu schaffen. Wenn die aktuelle Konfiguration beibehalten werden soll, ist ein Sanierungsantrag erforderlich; die entsprechenden Änderungen und Verfahren können auf Anfrage vom Verkäufer durchgeführt werden.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptwohngemisch von ca. 130 qm, das durch eine Veranda von 14 qm mit angenehmem Blick auf das Grün verschönert wird. Die Innenräume bieten großzügige und helle Räume: eine große Wohnzone, die über eine interne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, eine bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Außen bietet das Anwesen eine exklusive und entspannende Atmosphäre dank des Vorhandenseins eines großen unterirdischen Pools und zwei kleinerer erhöhter Pools, die perfekt in den natürlichen Kontext des Gartens integriert sind.
Der Zugang erfolgt über ein elegantes automatisches schmiedeeisernes Tor und eine suggestive, von Bäumen gesäumte Allee mit Außenbeleuchtung, die zur privaten Höfe und den Außenstellplätzen führt.
Eine einzigartige Lösung, ideal für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Prestige zu verzichten.