Platz, Komfort und familiäre Wärme: Wunderschöne Wohnung mit Kamin in RoccastradaIm Herzen von Roccastrada, in einer strategischen, ruhigen und grünen Lage, bieten wir eine große und helle Eigentumswohnung im Hochparterre zum Verkauf an – eine Immobilie, die sich in einem hervorragenden Pflegezustand präsentiert, bis ins kleinste Detail gepflegt ist und bereit steht, eine neue Familie aufzunehmen, die gemütliche Räume und eine herzliche Atmosphäre sucht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen und klug aufgeteilten Wohnbereich, der sich durch einen eleganten Rundbogen auszeichnet, der die Räume miteinander verbindet; das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt der häuslichen Entspannung, bereichert durch einen Eckkamin aus Stein, der ideal für Winterabende ist, und direkt mit einem offenen Balkon verbunden ist, der einen angenehmen und erholsamen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Küche ist eine separate Wohnküche und perfekt für Familienessen organisiert, ergänzt durch einen äußerst praktischen, verglasten Balkon (Veranda), der sich hervorragend als Waschküche oder zusätzlicher Abstellraum eignet. Ein gut aufgeteilter Flur führt in den Schlafbereich – ein äußerst wertvoller Bereich, der mit drei Schlafzimmern auftrumpft und somit maximale Flexibilität für große Familien, Kinderzimmer oder für diejenigen bietet, die einen hellen Arbeitsplatz für Beruf und Hobbys benötigen. Das Hauptschlafzimmer ist groß, luftig und komfortabel, während das zweite Schlafzimmer bequem zwei Einzelbetten in einer geschützten und gemütlichen Umgebung beherbergt. Die Innenräume werden durch ein Badezimmer mit Fenster und allem Komfort sowie durch einen unverzichtbaren Abstellraum zur Optimierung der täglichen Organisation abgerundet. Einen immensen Mehrwert bieten die exklusiven Nebenräume im Untergeschoss, zu denen ein praktischer Keller für Lagerzwecke und eine große, komplett geflieste Privatgarage gehören, die sich sowohl für das sichere Parken des Autos als auch als geräumiger Abstellraum für Geräte und Fahrräder eignet. Diese Lösung stellt den idealen Kauf für alle dar, die ein endgültiges, autonom beheiztes Zuhause mit großzügigen Räumen in einem ruhigen und komfortablen Wohnumfeld suchen.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
85 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
APT-22
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
99.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr
5.6 km - Bahnhof - Roccastrada
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
42.3 km
Krankenhaus
22.7 km - Ospedale Sant'Andrea
Küste
33.3 km
Skigebiet
38.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
740 m - Supermarkt - Coop
860 m - Gemüseladen
4.9 km - Mini-Markt - Alimentari da Claudio
7.3 km - Feinkostgeschäft
Essen gehen
610 m - Restaurant - Dal Conte Al Picio Matto
740 m - Eisdiele - Le Fredde Lune
750 m - Bar
7.8 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Sportliche Aktivitäten
8.3 km - Sportzentrum
15.4 km - Reitzentrum
18.6 km - Fitnessstudio - Acero Yoga
23.8 km - Golfklub - Castiglion del Bosco Golf Club
Schulen
620 m - Schule
27.2 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
51.0 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotheke
800 m - Apotheke - Farmacia Cuccia
Tierarztpraxis
22.2 km - Tierarztpraxis - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
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