Wohnung 2 Schlafzimmer, 84 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

In Ribolla, einem Dorf in der Maremma in der Toskana (Provinz Grosseto), wartet ein Haus nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden: eine neue, bisher unbewohnte Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, eigenem Garten, Garage und Solaranlage. Der Komfort einer Wohnung, die Freiheit eines Hauses und kaum sichtbare Nebenkosten. SIE BETRETEN VOM GARTEN AUS Keine Tore einer Wohnanlage: Sie betreten Ihr Zuhause durch Ihren eigenen 25 Quadratmeter groen Garten genau der richtige Platz fr den Morgenkaffee, ein sommerliches Abendessen im Freien und ein paar Krutertpfe. Es ist das Erste, was Sie jeden Tag tun, und es gibt Ihnen das Gefhl, zu Hause zu sein. DER WOHNBEREICH Das Wohnzimmer mit offener Kche ist ein heller, offener Raum, der ideal fr gemeinschaftliches Wohnen geeignet ist. Die Kche kann ganz nach Ihren Wnschen gestaltet werden, und ein praktischer Abstellraum sorgt fr Ordnung. DER SCHLAFBEREICH Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon fr laue Abendluft. Klare Rume, moderne Ausstattung, alles neu. DIE SONNE ZAHLT DIE RECHNUNGEN Hier bernimmt die Sonne die Arbeit. Photovoltaikmodule versorgen die Wrmepumpe mit Strom, die das Haus im Winter heizt und im Sommer khlt, zusammen mit Inverter-Klimaanlagen. Aluminiumfenster mit Wrmeschutzglas und der Energieeffizienzklasse A4 runden das Bild ab: Komfort zu jeder Jahreszeit und ein Haus, dessen Instandhaltungskosten minimal sind. GARAGE UND DORFLEBEN Das Anwesen verfgt ber eine Einzelgarage im Untergeschoss. Direkt vor der Tr befindet sich ein lebendiger Ort mit Schulen, Geschften, Bars, Restaurants, Post, Spielplatz und Wald zum Spazierengehen. Grosseto sowie die Strnde von Follonica und Castiglione della Pescaia sind in etwa einer halben Stunde erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, fr eine junge Familie oder als Kapitalanlage. Verfgbar mit Eigentumsurkunde.