Doppelhaushälfte 6 Schlafzimmer, 275 m²

Roccastrada, Grosseto (provinz)

maremma

DIE PFARRKIRCHE DES 12. JAHRHUNDERTS Es gibt Huser mit einer Geschichte, und dann gibt es ein Haus, das Geschichte ist: eine Pfarrkirche, die in einer ppstlichen Bulle von 1188 erwhnt wird, heute eine Panoramaresidenz mit Blick auf das Meer und den Monte Amiata, 3 km von Roccastrada entfernt, in der Maremma Toscana, in der Provinz Grosseto. Eine Pfarrkirche aus dem 12. Jahrhundert Von der alten Pfarrkirche Santa Maria sind nur noch die sichtbarsten Spuren erhalten: zwei mittelalterliche Kapitelle in den Rumen und ein Weihwasserbecken in der Auenwand. Im Wald des Anwesens erzhlt die groe Festungsruine den Rest. Fernab jeglicher Umweltverschmutzung, in Stille gelegen, eine halbe Stunde von Grosseto und weniger als eine Stunde von Siena entfernt. DREI UNTERKNFTE, EIN OBJEKT Die zum Verkauf stehende Flche betrgt 250 Quadratmeter und ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett renovierte Wohnungen mit 77 bzw. 71 Quadratmetern: ein groes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Einzelbett, ein Badezimmer und eine separate Flssiggasheizung. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gerumige, 105 Quadratmeter groe Wohnung in gutem Zustand mit Kche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett, einem Badezimmer, zwei Kaminfen und einer groen Terrasse mit Auentreppe und Meerblick. Ideal fr Grofamilien, zur Beherbergung von Gsten oder zur Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen. FNF HEKTAR MAREMMA Ein groer Garten und ein schattiger Park mit Steineichen, Eichen und Kiefern laden zum Verweilen im Sommer ein. Ein Obstgarten mit Pflaumen-, Kirsch-, Birnen-, Mandel-, Aprikosen- und Kakibumen. Zwei Olivenhaine mit je 100 Bumen, einer direkt am Haus und einer in herrlicher Panoramalage. Ein Hektar Ackerland mit Baumbestand und zweieinhalb Hektar mediterrane Macchia. Insgesamt ca. 5 Hektar. ARBEITS- UND LAGERFLCHEN Nur 20 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine 100 m groe Lagerhalle in Metall-Holz-Bauweise mit sechs separaten Rumen und vier berdachten Stellpltzen. Im Erdgeschoss, angrenzend an eine Wohnung, liegt ein 16 m groer Keller. Zum Anwesen gehren auerdem ein Traktor, diverse landwirtschaftliche Gerte und alles, was fr die Olivenernte bentigt wird. EINE IMMOBILIE ZUM WOHNEN ODER ZUR TEILUNG Auch ein Teilkauf ist mglich. Eine Pfarrkirche aus dem 13. Jahrhundert, drei Huser, zwei Olivenhaine und ein Wald: authentische Maremma, mit Geschichte im Herzen.