620.000 €
Haus 4 Schlafzimmer, 300 m² Roccastrada, Grosseto (provinz) maremma
Eckdaten
Objektbeschreibung
In einer außergewöhnlichen Panoramalage, umgeben von unberührter Natur, bieten wir ein charmantes Natursteinhaus an, das unter Verwendung ursprünglicher Materialien der toskanischen Tradition fachgerecht restauriert wurde.
Hauptgebäude
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen, charaktervollen Wohnzimmer mit Kamin – ideal zum Entspannen –, einer großen Wohnküche und einem praktischen Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich zwei helle Doppelzimmer mit warmen Cotto-Böden sowie ein zweites Badezimmer.
Nebengebäude und Nutzräume
Nur wenige Schritte vom Hauptzeil entfernt befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude, das sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Es bietet ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein funktionaler Keller-/Lagerraum im Erdgeschoss vervollständigt das Ensemble und bietet Platz für Geräte und Ausrüstung.
Grundstück und Ausstattung
Das Anwesen ist von einem 6 Hektar großen, gepflegten Grundstück umgeben, das einen ertragreichen Olivenhain mit etwa 400 biologisch angebauten Olivenbäumen (g.g.A.-Zertifizierung), Obstbäume und ein malerisches Waldstück umfasst.
Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Flüssiggas-Fußbodenheizung (LPG), die für gleichmäßige Wärme sorgt und sich perfekt in den historischen Charme der Räume einfügt.
Eine einmalige Immobilie, die authentisches toskanisches Flair, unabhängige Wohnbereiche und eine erstklassige landwirtschaftliche Nutzung miteinander verbindet.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Haus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Land
- 6 ha
- Garten
- 60.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- R25
Entfernung von:
- Flughäfen
82.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Autobahnausfahrt
- 42.5 km
- Krankenhaus
- 24.9 km - Ospedale Sant'Andrea
- Küste
- 35.0 km
- Skigebiet
- 35.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.2 km - Supermarkt - Coop
2.4 km - Gemüseladen
7.0 km - Mini-Markt - Alimentari da Claudio
9.0 km - Bäckerei - Panificio Ferri
- Essen gehen
2.1 km - Restaurant - Dal Conte Al Picio Matto
2.3 km - Eisdiele - Le Fredde Lune
2.3 km - Bar
7.5 km - Fast-Food-Restaurant - Sbranami
- Sportliche Aktivitäten
9.7 km - Sportzentrum - Tennis
16.1 km - Reitzentrum
20.4 km - Fitnessstudio - Acero Yoga
22.3 km - Golfklub - Castiglion del Bosco Golf Club
- Schulen
1.7 km - Schule
27.0 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
49.1 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- Apotheke
- 2.4 km - Apotheke - Farmacia Cuccia
- Tierarztpraxis
- 24.4 km - Tierarztpraxis - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Informationen über Roccastrada
- Höhe
- 475 m ü.d.M.
- Fläche
- 284.4635 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 8714
Anbieter kontaktieren
Brandaglia Real Estate
Largo Giuseppe Garibaldi, 12, Roccastrada, GR
+39 338 6224671
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