Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 140 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

Ein altes Landhaus inmitten der toskanischen Maremma, umgeben von Olivenhainen und den berühmten Morellino-Weinbergen. Das Bauernhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe, von der aus es die Landschaft beherrscht, mit freiem Blick auf das Meer auf der einen und die Stadt Grosseto auf der anderen Seite. Das typische Landhaus mit den Produktionsbereichen im Erdgeschoss und den Wohnräumen im ersten Stock, umgeben von 4 Hektar Land. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die die Landschaft der Maremma lieben und die Renovierung individuell gestalten möchten.

Standort
Das Herz der Maremma, ein Gebiet mit Butteri, Wildpferden und Chianina-Rinderfarmen. Die besondere Beschaffenheit des Bodens und die Nähe zum Meer mit seiner windgepeitschten, salzigen Zone haben die Morellino-Weine in der ganzen Welt berühmt gemacht, während die frei grasenden Chianina-Kühe mit natürlichem Futter gefüttert werden, das ihr Fleisch noch schmackhafter macht.

Beschreibung
Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern ist ein typisches Landhaus, dessen Ursprünge auf das Ende des 17. Jahrhunderts zurückgehen, wie eine damals an der Hauptfassade angebrachte Gedenktafel bezeugt. Im Erdgeschoss befinden sich noch immer die Produktionsräume mit dem Stall, dem Hühnerstall, dem Keller, der Caciaia und dem Ofen, während im ersten Stock die Wohnung des Hausherrn mit zwei großen Schlafzimmern und einem Bad sowie die Küche mit großem Steinherd untergebracht ist.

Zustand und Ausstattungen
Die Räume im Erdgeschoss sind noch in ihrer ursprünglichen Nutzung und in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten, während das Haus teilweise renoviert wurde, indem das Dach, das Badezimmer und eines der Zimmer teilweise erneuert wurden, aber es gibt noch viel zu tun, Installationen, Einrichtungsgegenstände, Fußböden. Es könnte sich die Gelegenheit bieten, die beiden Ebenen zu einer einzigen Wohnung zu vereinen, um ein kleines, schmuckes Bauernhaus zu schaffen.

Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von 4 Hektar Land umgeben, von denen der dem Haus am nächsten gelegene Teil ein Garten mit einer Fläche von 1.500 Quadratmetern ist. Der verbleibende Teil eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und zur Wahrung einer gewissen Privatsphäre gegenüber den benachbarten Bauernhäusern.

Mögliche Nutzungen
Ein kleines Bauernhaus, das mit Leidenschaft und Geschmack zu einem Juwel in der Landschaft der Maremma werden kann. Ein Zweitwohnsitz oder eine Residenz, die als "buen ritiro" genutzt werden kann, um dem Chaos der Stadt zu entkommen.