Urlaub auf dem Bauernhof 6 Schlafzimmer, 370 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

Ein Bauernhof, der für diejenigen geeignet ist, die sich der Landwirtschaft widmen möchten, mit der Idee, ins Spiel zu treten, um das unzählige Potenzial des Unternehmens zu nutzen. Das Unternehmen befindet sich in einer isolierten und einladenden Naturgegend der Maremma, etwa eine Autostunde vom Meer entfernt, nur wenige Kilometer von Sa Saturnia entfernt. 63 Hektar Bauernhof, biologische Zertifizierung, mit Lizenz für Agrotourismus, Catering, Lehrbauernhof, der mit dem ARTEA-Portal verbunden ist Das Unternehmen verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Produktion von 17 kWh mit monatlichen Beiträgen von GSE (Staatsagentur) auf der Grundlage der Produktion von Elektroenergie Unternehmen mit 4+ Energieeffizienzzertifizierung (maximal). Das gesamte Gebäude wurde unter Verwendung natürlicher Materialien und mit besonderem Augenmerk auf Energieeinsparung renoviert, und der Hof ist dank der Wärme- und Photovoltaiksysteme und der Nutzung des im Betrieb erzeugten Holzes für die Winterheizung auch hinsichtlich des Energiebedarfs autark. Die Immobilienstruktur besteht aus verschiedenen Körpern. Das Hauptgebäude besteht aus einem schönen Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern. 2015 ausgezeichnet restauriert, perfekt isoliert, teilweise umgeben von einer großen Veranda mit Waschküche + Bad + Verandabereich. Der erste Stock wird von der Faktorwohnung eingenommen, mit 2 Zimmern mit drei und zwei Betten, jedes mit eigenem Bad, während sich im Erdgeschoss die Zimmer des Bauernhauses und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, von denen eines für Behinderte ist, jedes mit eigenem Eingang, die Möglichkeit, bis zu 12 Personen unterzubringen. Es gibt auch: ein gemauertes Gebäude von ca. 70 qm (zu restaurieren) mit der Möglichkeit, ein bewohnbares Nebengebäude oder eine andere instrumentelle Nutzung des Betriebs zu bauen, ein neu renovierter Lagerraum mit Tischlerei, Geräteschuppen und Scheune von 220 qm, ein externer Holzofen aus Mauerwerk mit kleiner angrenzender Küche und schließlich ein kleiner Stall / Holzstall von ca. 50 qm. Bauernhof in der Gemeinde Scansano registriert und einsatzbereit mit Genehmigung verschiedener Entwicklungsmöglichkeiten. Genehmigung, weitere drei Teicharten unterschiedlicher Größe für die Wasserversorgung mit Regenwasser und die Wiederherstellung von Grundwasser zu schaffen, da sie an der Regionalbando 2020 mit einem Beitrag von 90% verloren gegangen sind, läuft die Rangliste ab. Das 63 Hektar große Land ist wie folgt aufgeteilt: etwa 18 Hektar flach und halb hügelig (mit Olivenhainen von ca. 130 Pflanzen und Obstgärten mit ca. 200 Pflanzen), die Gemüsegarten, Ackerland und Weiden gewidmet sind; etwa 12 Hektar, die der Baumzucht gewidmet sind, und die restlichen 33 Hektar, die von Wäldern mit zahlreichen jahrhundertealten Eichen und Lehrpfaden besetzt sind. Es besteht die Möglichkeit, Quoten, die bereits erhalten wurden, durch Genehmigung zu pflanzen, einen 3,5 Hektar großen Weinberg, dessen Land (die Pflanzen geschnitten, abgeschieden, die Zäune positioniert, die Wasseranlage angelegt) für das neue System bereit ist. Im landwirtschaftlichen Betriebsplan (genehmigt von der Gemeinde und der Region) besteht die Möglichkeit, ein unterirdisches oder vom Boden angehobenes Schwimmbad zu bauen, einen neuen Stall für Ziegen mit seinem Umwandlungsraum und ein 6/7 Hektar großes Mandelhainsystem zu bauen, sowohl dank der Möglichkeit des Zugangs zu Beiträgen als auch für den direkten Kontakt und die Unterstützung mit der Agroindustrie für den Verkauf des Produkts. Unternehmen angrenzend an drei Bio-zertifizierte Immobilien (Nusshain, Hirte, Weinberg). Beim Verkauf gibt es auch APIs: 45 Familien + Arnies, mehr als 120 Arnies für eine wichtige Produktion mit ihren Werkzeugen. Es gibt 38 weibliche Ziegen + 1 männliche Ziegen mit der Möglichkeit, im Jahr 2022 schwanger zu werden, und ihre Ziegen. Asini 2: ein Junge + ein Weibchen. Um das Unternehmen zu erreichen, müssen Sie 6 km von der weißen Straße entfernt sein. Energieklasse: A4