Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 280 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

Im Herzen der Hügel der Maremma Grossetana im Inneren von Murci, einem Weiler von Scansano, einem Ort, der für die Weinberge von Morellino bekannt ist, gibt es ein Bauernhaus in der Via CASE SPARSE (DOGANA PODERINO)
Das Unternehmen befindet sich in einer strategischen Position, um die wichtigsten Touristenorte der Region in kurzer Zeit zu erreichen: nur 15 Minuten von den Terme di Saturnia, 40 Minuten von den berühmtesten Badeorten von Grosseto und 45 Minuten von den Skipisten von Monte Amiata entfernt.
Auf dem Land befindet sich ein Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das derzeit nicht genutzt und restauriert oder restauriert werden soll, mit eventueller Wiederherstellung der ursprünglichen Materialien von 196 Quadratmetern, mit der traditionellen Form der toskanischen Bauernhöfe, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Heute verputzt, aber unter einem tragenden Steinmauerwerk mit Holz- und Ziegelhüttendach, mit Ziegel- und Ziegelmantel darüber. Innerhalb des Grundstücks, in der Nähe des Bauernhauses, finden wir landwirtschaftliche Nebengebäude für weitere 85 Quadratmeter, die in ein Haus umgewandelt werden können, indem sie abgerissen und mit der zentralen Struktur kombiniert werden. Die Strukturen eignen sich für die Umwandlung in Häuser für Agriturismo, ideal auch für Reiten in einer Oase der Ruhe und Natur.
Das Ferienhaus befindet sich auf einem kleinen Hügel mit 360 ° -Blick, in günstiger Lage, offen und sonnig, mit fantastischen Aussichten. Es hat großes Potenzial und kann aufgrund der Bedürfnisse des Unternehmens erheblich erweitert werden.
Der Hof ist reich an Wasser, es gibt eine Steinquelle. Darüber hinaus fließen im Inneren des Grundstücks drei Bäche, die durch den Fosso Rigo strömen, der eine Seite des Unternehmens begrenzt, in den Trasubbiano-Bach Trasubbie.
Das Land, das das Bauernhaus umgibt, teilweise sanft hügelig und teilweise flach, ist vollständig für die Tätigkeit des Unternehmens bestimmt und hat eine Gesamtfläche von 64 Hektar, von denen etwa 20 Hektar sind. Ackerland, der Rest fällt in den Wald.
Von der Staatsstraße 323 gelangt man über eine 3 km entfernte gepflegte private weiße Straße in das Unternehmen. Es gibt Anschlüsse an das Wassernetz, der Strom muss restauriert werden, auch der Anschluss an das Telefonnetz ist möglich.
Höhe von ca. 300-500 Metern. slm
Entfernungen: Scansano das erste Dorf mit allen Dienstleistungen in 14 km Entfernung; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 km;
Siena 109 km; Florenz 176 km; Rom 173 km. 45 km entfernt befindet sich das etruskische Gebiet Sorano, Sovana und Pitigliano