300.000 €

Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 140 m²
Scansano, Grosseto (provinz)
maremma

Bauernhaus in Scansano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ein altes Landhaus in der toskanischen Maremma, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, auf einem kleinen Hügel über der Landschaft gelegen, mit freiem Blick auf das Meer und die Landschaft. Ein typisches Landhaus mit den Produktionsräumen im Erdgeschoss und den Wohnräumen im ersten Stock, umgeben von 4 Hektar Land. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die die Landschaft der Maremma lieben und die Renovierung persönlich gestalten möchten.
Beschreibung
Das ca. 140 m² große Bauernhaus ist ein typisches Landhaus, dessen Ursprünge auf das Ende des 17. Jahrhunderts zurückgehen, wovon eine damals an der Hauptfassade angebrachte Tafel zeugt. Im Erdgeschoss befinden sich noch die Produktionsräume mit dem Stall, dem Hühnerstall, dem Keller, der Caciaia und dem Backofen, während sich im ersten Stock das Haupthaus mit zwei großen Schlafzimmern und einem Bad sowie die Küche/Esszimmer mit dem großen Steinherd befinden.
Zustand und Ausstattung
Die Räume im Erdgeschoss sind noch in ihrer ursprünglichen Nutzung und in ihrem ursprünglichen Zustand, während das Haus teilweise renoviert wurde, mit der teilweisen Erneuerung des Daches, des Badezimmers und eines der Zimmer, aber es gibt noch viel zu tun, Installationen, Einrichtungsgegenstände, Bodenbeläge. Es könnte sich die Gelegenheit bieten, die beiden Ebenen zu einer einzigen Wohnung zu vereinen, um ein kleines Schmuckstück von einem Haus zu schaffen.
Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von einem ca. 4.000 qm großen Grundstück umgeben. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von ca. 3,5 Hektar zu erwerben, das an das Anwesen angrenzt.
Mögliche Nutzungen
Ein kleines Bauernhaus, das mit Leidenschaft und Geschmack zu einem Juwel in der Landschaft der Maremma werden kann. Ein Zweitwohnsitz oder eine Residenz, die als "buen ritiro" genutzt werden kann, um dem Chaos der Stadt zu entkommen.
Standort
Das Herz der Maremma, ein Gebiet mit Butteri, Wildpferden und Chianina-Rinderfarmen. Die besondere Beschaffenheit des Bodens und die Nähe zum Meer mit seinem windigen, salzigen Gebiet haben die Morellino-Weine in der ganzen Welt berühmt gemacht, während die frei weidenden Chianina-Kühe mit natürlichem Futter gefüttert werden, das ihr Fleisch noch schmackhafter macht.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Land
    40 ha
  • Garten
    1.500 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    4953

Entfernung von:

  • Flughäfen

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    125.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    17.2 km - Bahnhof - Alberese

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    58.3 km
  • Krankenhaus
    19.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Küste
    20.0 km
  • Skigebiet
    31.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    130 m - Supermarkt - inCoop

    160 m - Bäckerei

    170 m - Gemischtwarenhändler - Bazar

    190 m - Metzgerei - Paoli

  • Essen gehen

    170 m - Café - Bar Caffetteria Le Cascine

    220 m - Fast-Food-Restaurant - Osteria Rifrullo

    220 m - Pub - il Rifrullino

    230 m - Restaurant - Enoteca la Cantina

  • Sportliche Aktivitäten

    420 m - Sportzentrum - Multisport

    15.7 km - Golfklub - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    19.0 km - Fitnessstudio - Palestra Energia Vitale

    39.9 km - Reitzentrum - Chiara Ranch

  • Schulen

    190 m - Schule - Scuola Media Statale

    19.8 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    58.0 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheke
    200 m - Apotheke - Farmacia di Scansano
  • Tierarztpraxis
    10.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Scansano

  • Höhe
    500 m ü.d.M.
  • Fläche
    273.56 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    4268

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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